• Verhuurd

Graaf Gerardstraat 9 6041 HH Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.220 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2023
Verhuurdatum
1 mei 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in het centrum van Roermond, met uitzicht op de Munsterkerk, wie wil dat nou niet? Aan de Graaf Gerardstraat in Roermond ligt dit ruime appartement van 2 verdiepingen. Met maar liefst 2 balkons, kun je heerlijk buiten zitten. Binnen beschikt dit appartement over een ruimte en lichte woonkamer en 4 slaapkamers. Plek genoeg dus. Tel daarbij op dat je binnen 2 stappen buiten de deur al op het eerste terrasje kunt zitten en je hebt een plek waar je de komende tijd zeker niet meer weg wilt!

Wonen
Eigenlijk hoef je niets meer te doen in dit appartement. Alles ziet er heel netjes uit, dus het is een kwestie van meubels neerzetten en heerlijk genieten! En dat genieten zal zeker lukken! De woonkamer is heel ruim en heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Hier kun je dagenlang kijken naar alles en iedereen die op een drukke dag voorbij loopt. Ook kun je vanuit hier zien of je favoriete plekje op het terras vrij is voordat je naar beneden loopt. In de gang op de begane grond, kun je gemakkelijk je fiets stallen, zodat je deze niet buiten hoeft te laten staan.

Koken
De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken loop je zo het kleinere balkon op. Hier is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. Zo kun je met lekker weer gemakkelijk buiten eten.

Slapen en baden
Inclusief de kelder, telt dit appartement 5 verdiepingen. Alles via een vaste trap te bereiken. In totaal zijn er 4 volwaardige slaapkamers gecreëerd. Bovendien is de zolder ook nog een ruimte die als slaapkamer of wellicht als speel- of studeerkamer te gebruiken is.
Grenzend aan een van de slaapkamers, is het grote balkon te vinden. Plaats hier een lounge set en je drinkt hier aan het einde van de dag een heerlijk glas wijn met prachtig uitzicht op de torens van de Munsterkerk!
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er naast de aparte douche ook een ligbad om na een drukke dag heerlijk te kunnen ontspannen.

Omgeving
Het appartement ligt in de binnenstad van Roermond en op steenworp afstand van het Designer Outlet en om de hoek van het gezellige Munsterplein. Het is goed bereikbaar met op korte afstand de autoweg N280 richting Weert en de Duitse grens en op ca. 5 autominuten de autosnelweg A73 richting Venlo.

Huurprijs: € 1.220,00 per maand, excl. g/w/e

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.220 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

AB & P Vaassen

Bel 0475-331133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.