Dr H. Colijnlaan 143 2283 XE Rijswijk (ZH)

Dit in uitstekende staat van onderhoud verkerende gestoffeerde appartement met bijgetrokken kapverdieping beschikt onder meer over een royale en lichte living met grote raampartijen, 2 badkamers, een drietal slaapkamers en twee balkons waarvan 1 balkon met ochtend- en 1 met middagzon. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex.
Bovendien beschikt de woning door de hoekligging over een prettige daglichttoetreding.

De woning is rustig doch centraal gelegen aan de groenrijke Dr. H. Colijnlaan nabij recreatiegebied “De Put", Landgoed “Te Werve” en de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Hendrik Ravesteijnplein en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (NS-station Rijswijk, tram 17 en bus 18 en 23) en de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook steden als Den Haag en Delft binnen direct bereik.

Indeling :
Entree via verzorgd en gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis.

Entree appartement op de vierde woonlaag :
Hal met garderoberuimte en meterkast; royale en lichte living met beknopt zijbalkon en open trap naar de kapverdieping; keuken met moderne en complete inrichting waar onder 4-pits inductieplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer; aan de achterzijde gelegen balkon met ochtend- en vroege middagzon en uitkijk over de gemeenschappelijke tuin; badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachine opstelling; modern toilet op de gang.

Kapverdieping :
Overloop; royale hoofdslaapkamer met inloopdouche en Velux dakraam; tweede royale slaapkamer met ruime bergkast, opstelplaats cv-combiketel en Velux dakraam.

Eigen fietsenberging in de onderbouw aanwezig.

Aanvullende informatie :
- Gestoffeerd (vloer- wandafwerking, lampen en wasmachine)
- Meubels zijn van huurder en gaan nog weg
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- volledig voorzien van fraaie laminaatvloer
- keukenrenovatie uitgevoerd in 2014
- keuken volledig voorzien van Bosch apparatuur
- uitgebreide elektrische installatie
- cv-combiketel Remeha Tzerra 28C CW4
- 2 x badkamer, 1 met ligbad en 1 x met douche

Eisen huurder(s)
Inkomens eis huurder 3 x bruto inkomen aan huur
Duurzame relatie bij meer dan 1 huurder (geen studenten)
Geen huisdieren
Geen rokers
Huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar

Waarborgsom 2 maanden
Huurbetaling via incasso (anders administratiekosten)
Contracten voor kabel en nutsvoorzieningen zoals : electra, gas en kabel door huurder zelf af te sluiten
Servicekosten betreffen verlichting en schoonmaak portiek, cv onderhoud, water, tuinonderhoud etc.
Huurder dient VVE reglement voor akkoord te ondertekenen (geen overlast veroorzaken etc.)

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/ of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige medebewoner
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);

- Beschikbaar vanaf 1 januari 2023

Heeft u interesse in dit appartement a.s. dan verzoeken wij uw interesse per mail kenbaar te maken en ons bovenstaande stukken te doen toekomen. Als u aan de voorwaarden voldoet, zullen we u uitnodigen voor een bezichtiging.

Dit appartement is door ligging op bovenste (4e) etage minder geschikt voor senioren of kandidaten met lichamelijke klachten/beperkingen.