Generaal Spoorlaan 465 2283 GL Rijswijk (ZH)

*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail ***

TE HUUR
Dit volledig gerenoveerde vierkamerappartement met een riante en lichte woon-/eetkamer verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is nagenoeg volledig gemeubileerd en kenmerkt zich onder meer door een tweetal zonnige balkons, een prettig lichtinval en vrij uitzicht over de Generaal Spoorlaan en de groenrijke Huis te Landelaan. Bovendien beschikt het appartement over een eigen ruime fietsenberging in de onderbouw.

LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Tegenover park "Te Werve" is de woning is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", in de nabijheid van bedrijven openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis.

Entree
Centrale hal met vaste kast en garderoberuimte, toegang tot alle vertrekken; royale en lichte woon-/eetkamer met een drietal vaste kasten en toegang tot het zonnige achterbalkon over de gehele breedte; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; ruime slaapkamer met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waaronder wastafelmeubel en douche; keuken met moderne inrichting waaronder 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak, boiler, koelkast en wasmachine; toilet met fontein.

Eigen fietsenberging in de onderbouw aanwezig (ca. 4.25 x 2.85).

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte circa 72 m²
- gemeubileerd
- badkamer voorzien van mechanische ventilatie
- recent in 2021 volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing,
voorlopig energielabel D om te zetten naar label C
- volledig voorzien van fraaie laminaatvloer

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- huurprijs € 1.195,= per maand
- servicekosten € 50,= per maand
- huurprijs is exclusief gas, electra, water
- huisdieren niet toegestaan
- niet-rokers appartement (op balkon toegestaan)
- huurperiode twee jaar
- waarborgsom ter grootte van € 2.000,=

STRAATNAAM GENERAAL SPOORLAAN
Simon H. Spoor (1902-1949) was een Nederlands militair. Hij was in 1942 tijdelijk lid van de staf van MacArthur in Australië. In 1946 commandant van het leger in Indonesië. In 1949 werd hij benoemd tot generaal.
(bron : De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)