Oranjelaan 3 2281 GA Rijswijk (ZH)

*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail ( ) ***

TE HUUR; direct te betrekken volledig gerenoveerd 3-kamer appartement !

Dit driekamerappartement is aantrekkelijk gelegen in de populaire wijk Leeuwendaal en op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk.
In 2022 is de woning totaal gerenoveerd met als resultaat een sfeervol en stijlvol appartement voorzien van een moderne keuken en sanitair, airco en volledige isolatie.
Voorts kenmerkt de woning zich onder meer door een lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een wasruimte.

Kortom, een aantrekkelijk geheel en per direct beschikbaar !

LOCATIE
De locatie kenmerkt zich door de centrale doch rustige ligging ten opzichte van onder meer het gezellige centrum van Oud-Rijswijk direct om de hoek, met een scala aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen de centra van Den Haag en Delft en belangrijke treinstations binnen bereik. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Voortuin; gemeenschappelijke entree; centrale hal met trappenhuis.

Entree appartement op de 2e etage:
entree woning; riante ontvangsthal; aan voorzijde lichte living met vrij uitzicht en airconditioning ; aan achterzijde eerste riante slaapkamer met airconditioning; naastgelegen royale keuken met moderne inrichting waar onder riant werkblad met spoelbak, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vrijstaande koel-/vriescombinatie, luxe koffiemachine en magnetron, tevens toegang tot balkon; separaat toilet met wandcloset en fontein; ruime bijkeuken/ wasruimte voorzien van vaatwasser, wasmachine, droger en opstelplaats boiler; badkamer met moderne inrichting waar onder comfortabele inloopdouche, extra breed wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator; aan voorzijde tweede slaapkamer van goed formaat, tevens voorzien van airconditioning.

AANVULLENDE INFORMATIE
- betreft het topappartement gelegen in herenhuis 'DORA KARIA'
- woonoppervlakte ca 90 m²
- de woning is in 2022 volledig gerenoveerd en recent opgeleverd
- volledige voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing HR++ glas
- stijlvolle renovatie met behoud van oorspronkelijke details als trappenhuis, paneeldeuren en glas-in-lood
- woonkamer, slaapkamer voor en achter, hal en keuken voorzien van vloerverwarming elk met aparte thermostaat
- woning geheel voorzien van fraaie laminaatvloer
- boiler Masterwatt VSXL 100 Smart, 96 liter
- woonkamer en beide slaapkamers voorzien van airconditioning (verwarming en koeling)
- inclusief wifi

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- per direct beschikbaar
- minimale huurperiode 12 maanden
- huurprijs is exclusief water en elektra
- waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
- geen servicekosten, de huurprijs is inclusief verlichting en schoonmaak algemene ruimte, stoffering en onderhoud airco-systeem
- roken in het gehuurde niet toegestaan
- huisdieren zijn niet toegestaan