Cromhoutlaan 69 2283 EC Rijswijk (ZH)

*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail ***

TE HUUR
Het betreft hier een verhoogde parterre op een heerlijk rustige locatie met vrij zicht op het groen van de Cromhoutlaan.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is daarmee dan ook direct te betrekken.
Voorts kenmerkt het appartement zich door drie slaapkamers van goed formaat, een goede inrichting van keuken en sanitair(2022) en een tweetal zonnige balkons.
Bovendien beschikt het appartement over een eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw.

LOCATIE
De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden.

INDELING
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis.

Entree appartement op de 1e woonlaag:
ontvangsthal; lichte living met zonnig balkon en vrij zicht op het groen van de Cromhoutlaan; voorzijkamer van goed formaat, te gebruiken als home-office en/of slaapkamer; tussengelegen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet; aan de achterzijde gelegen riante slaapkamer met toegang tot zonnig balkon; keuken met nette inrichting waaronder nieuw keukenblok met spoelbak en toegang tot het zonnige tweede balkon met balkonkast; aan achterzijde een derde slaapkamer van goed formaat met wastafel.

Berging:
Ruime (fietsen)berging in de onderbouw welke toegankelijk is vanaf straatniveau.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woning voorzien van fraaie laminaatvloer
- nieuw keukenblok geplaatst, december 2022
- badkamer nieuw wastafelmeubel geplaatst, december 2022
- volledig voorzien van dubbele beglazing

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- per direct beschikbaar
- minimale huurperiode 12 maanden
- huurprijs is exclusief gas en elektra
- waarborgsom ter grootte van één maand huur inclusief servicekosten
- servicekosten € 75,= per maand (w.o. water, verlichting en schoonmaak algemene ruimte, lift, glasbewassing, deels stoffering, onderhoud cv-ketel)
- roken in het gehuurde niet toegestaan
- huisdieren in overleg