Burgemeester Elsenlaan 137 2282 NC Rijswijk (ZH)

Schitterend gelegen aan de groene zijde van de Burgemeester Elsenlaan met vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rijswijkse bos. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum H. Ravensteijnplein en In De Bogaard ,dichtbij het gezellige centrum van oud-Rijswijk , diverse tram opstapplaatsen in de directe nabijheid en autosnelwegen A4, 12, 13 snel en makkelijk bereikbaar.

Gesloten portiek, trappenhuis naar de 4de verdieping, entree appartement, ruime hal, meterkast (5 groepen + a.l.s.), vaste kast met was/droog machine onder de vaste trap, toilet met fontein.

Voorgelegen kamer ideaal voor werken aan huis telewerken.

De zeer lichte woon-/eetkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, hoekligging, mooie lichte laminaatvloer, toegang tot het achtergelegen balkon met aan beide zijdes een vaste kast.

Woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en crème kleurige kasten/laden. Verder voorzien diverse apparatuur te weten: separate koelkast en vrieskast, gasfornuis met elektrische oven, 1 ¼ spoelbak met mengkraan, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Aansluitend de gezellig eetkamer met extra werkblad en opbergkasten. Eveneens toegang tot het balkon.

Trappenhuis naar de 5de verdieping, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De voorgelegen slaapkamer is voorzien van een schitterende Velux cabrio dakraam met hor, waar u heerlijk kunt genieten van de middag-/avond zon. Tweede voorgelegen (master) slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en veel ruimte achter de knieschotten. Derde achtergelegen slaapkamer met dakkapel en een vierde achtergelegen slaapkamer met dakkapel.

Neutrale badkamer, volledig betegeld voorzien van ruim ligbad , douche beide voorzien van themostaatkraan, wastafelmeubel en spiegelkast. Separaat toilet. Opstelplaats voor de HR cv-ketel (Atag, 2010). Vanuit de overloop toegang middels vlizotrap telescopische trap naar de vliering.

Huurprijs € 1400,- en € 75,- service kosten

Eisen huurder(s)
Inkomens eis huurder 3 x bruto inkomen aan huur
Duurzame relatie bij meer dan 1 huurder (geen studenten)
Geen huisdieren
Geen rokers
Huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar

Waarborgsom 2 maanden
Huurbetaling via incasso (anders administratiekosten)
Contracten voor kabel en nutsvoorzieningen zoals : electra, gas en kabel door huurder zelf af te sluiten
Servicekosten betreffen verlichting en schoonmaak portiek, cv onderhoud, , tuinonderhoud etc.
Huurder dient VVE reglement voor akkoord te ondertekenen (geen overlast veroorzaken etc.)

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/ of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige medebewoner
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);

- Beschikbaar vanaf 1 april 2023

Heeft u interesse in dit appartement a.s. dan verzoeken wij uw interesse per mail kenbaar te maken en ons bovenstaande stukken te doen toekomen. Als u aan de voorwaarden voldoet, zullen we u uitnodigen voor een bezichtiging.

Dit appartement is door ligging op bovenste (4e) etage minder geschikt voor senioren of kandidaten met lichamelijke klachten/beperkingen.