Saksen Weimarstraat 19 5121 MD Rijen

Ruime hoekwoning, gelegen nabij de bossen en een speeltuin, met een berging, eigen parkeerplaats en een tuin gesitueerd op het zuiden. Aan het plein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning ligt op loopafstand van bossen, sportvelden en het treinstation. Ook het centrum van Rijen is op korte afstand gelegen en goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond

Entree
Entree via hal met een meterkast, vaste kast, verdiepte trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van circa 24 m² (afmeting: circa 5,92 m x 4,03 m) voorzien van schouw met gashaard en een laminaatvloer.

Keuken
Open keuken met keukenblok voorzien van koelkast, combimagnetron, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser.

Eetkamer
Eetkamer van circa 4 m x 2,83 m voorzien van een schuifpui, loopdeur en een laminaatvloer.

Veranda
Veranda van circa 2,3 m x 4,25 m.

Eerste verdieping

Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop waaraan 3 slaapkamers, een badkamer, wasruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 3,7 m x 2,3 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 3,48 m x 3,28 m gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 2,60 m x 3,48 m gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van circa 1,93 m x 2,50 m voorzien van douche met thermostatische kraan, vaste wastafelmeubel en een toilet.

Wasruimte
Volledig betegelde wasruimte van circa 1,60 m x 1,45 m met aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Bergzolder
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, bestaande uit 2 delen, met opstelling cv-combiketel (Remeha, 2004).

Tuin en bergingen

Tuin
De verharde achtertuin van circa 4,54 m x 4,25 m is gesitueerd op het zuiden.

Berging 1
Berging van circa 3,25 m x 4,64 m.

Berging 2
Berging van circa 3,08 m x 6,45 m.

Kenmerken
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- De woning beschikt over energielabel B;
- Maximale huurperiode 2 jaar;
- Beschikbaar vanaf 1 juni 2023;
- Er zijn geen huisdieren toegestaan, behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur (€ 2.190,-).
- De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.