Hooge Veld 11 4152 DA Rhenoy

Royale eengezinswoning in kleinschalige wijk "De Oudenborch"!

Aan de rand van Rhenoy, omgeven door groene polders en op een steenworp afstand van de Lingedijk en rivier de Linge ligt deze instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 172 m².

De hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kapper beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een diepe, zonovergoten achtertuin.

Indeling
De voordeur geeft toegang tot de hal, waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer vindt.
Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een pvc visgraat vloer.

De L-vormige woonkamer is maar liefst 52m² groot. Dankzij de erker aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk licht en vanuit de zithoek heb je prachtig uitzicht over de polder. De gehele linkerwand in de woonkamer is voorzien van een vast bureau. Een thuiswerkplek met prima uitzicht, als je het ons vraagt!

Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de luxe keuken met kookeiland. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De keuken - welke is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een composieten werkblad - beschikt over alles wat je nodig hebt én meer.
Je vindt er een hoge koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een heuse coffee corner. Boven het kookeiland bevinden zich diverse inbouwspots en de afzuiging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer.

De masterbedroom (18m²) ligt aan de achterzijde (over de gehele breedte) en kijkt uit op de achtertuin en in de verte kun je de Linge zien liggen.
Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk 12m² en 10m² groot en liggen beide aan de voorzijde.

De speels ingedeelde badkamer (7m²) is voorzien van een ligbad, dubbele wasbak met LED spiegel, handdoekradiator en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken, deze heeft een nokhoogte van maar liefst 4,2 meter. Hier bevinden zich de wasmachine, droger en CV-ketel (2016, intergas). Aan weerszijden vind je knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin
Eigen auto’s? Geen probleem, de voortuin biedt ruimte voor twee auto’s op het ruime grind-gedeelte.
De grote stenen garage is bereikbaar vanuit de voortuin, alsook via een deur in de keuken.
Via de zijkant bereik je de grote achtertuin, welke is opgedeeld in een terras en een gazon. In deze tuin geniet je volop privacy dankzij de groene klimplanten rondom!

Bijzonderheden
Over wijk De Oudenborch
De kleinschalige wijk De Oudenborch is ontwikkeld in 2016 en ligt direct aan de rivier de Linge, slechts gescheiden door een dijk. De overzijde biedt vrij uitzicht over het polderlandschap. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.