• Verhuurd

Groningerweg 13 H 9765 TA Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.288 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verhuurdatum
5 juli 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Genieten van de rust en de ruimte hebben om te ondernemen wat u wilt. Dat kan in en vanuit dit appartement aan de Groningerweg 13 te Paterswolde. Werkelijk uniek gelegen aan de rand van Paterswolde. Het Paterswoldsemeer met zijn eetgelegenheden en terrassen ligt op loop- of fietsafstand en ook het natuurgebied Vriezenveen. Wandelen of fietsen kunt u verder in de nabij gelegen bossen en landgoederen.

Vanuit het kleinschalige appartementencomplex heeft u hiertoe volop mogelijkheden. Met de auto bent u snel op de A28 en A7. Er is een bushalte voor de deur en Groningen en Haren liggen op korte (fiets)afstand.
Het complex heeft een mooie gemeenschappelijke tuin aan de zij- en achterkant. Daar bevinden zich ook de parkeerplaatsen en de bergingen. Het appartementengebouw heeft een lift, en extra voorzieningen voor ouderen.

Eelde/Paterswolde heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse voorzieningen waaronder twee winkelcentra, drie musea en een kleine golfbaan.
Het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is gelegen op de eerste woonlaag aan de voorkant van het complex.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87m². De hal geeft toegang tot het toilet, separate wasruimte/berging met plaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken ca . 30m² geeft toegang tot het heerlijke balkon op het westen, waar u kunt genieten van het uitzicht, de rust van de omgeving en de avondzon. De luxe keuken is v.v divers inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van ca. 17m² en 14m². De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.

De service bijdrage voor dit appartement met bedraagt € 75,- per maand.
Kortom, comfortabel en veilig wonen. Heerlijk genieten van de rust en ruimte met de mogelijkheid om actief in de omgeving bezig te zijn.

Bijzonderheden:
- Eventueel te huren met laminaatvloer in de gehele woning (Zie foto's);
- volledige geïsoleerd met HR++ glas;
- ca. 87m² woonoppervlakte;
- luxe nieuwekeuken met inbouwapparatuur;
- eigen parkeerplaats achter het complex;
- video intercom.

Huurvoorwaarden:
- kale huur € 1.288,- per maand;
- service kosten € 75,- per maand;
- exclusief gas, water en elektra;
- waarborgsom is twee manden huur;
- minimale huurperiode is 12 maanden;
- huurders worden gescreend (verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor niet te verhuren aan beoogde huurder indien de uitkomsten niet naar wens van de verhuurder zijn);
- roken is in het appartementencomplex en bijbehorende gronden niet toegestaan;
- huisdieren zijn niet toegestaan in de appartementen en het complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.288 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.576 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.