• Verhuurd

Bolderik 30 3227 BA Oudenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verhuur t.b.v. particuliere bewoning!!!

Modern afgewerkte ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze gestoffeerde woning is gasloos en beschikt over een warmtepomp en 12 zonnepanelen waardoor de woning een energielabel A++++ heeft.
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Bolderik 30 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet. Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer van
ca. 45 m2 met toegang tot de zonnige achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne open keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het geheel is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming ( en koeling in de zomer).

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 220 x 398 cm.),
(ca. 287 x 509 cm.) en (ca. 286 x 480 cm.) alle met een pvc-vloer met vloerverwarming ( en koeling in de zomer).
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel.

2e Verdieping: Overloop voorzien van een inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting.
2 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 273/393 x 511 cm.) en (ca. 346 x 300 cm.) eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming ( en koeling in de zomer).

Diversen:
Gehele woning zal aan de binnenzijde worden voorzien van raambekleding;De tuin zal geheel bestraat worden;
De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een aardwarmtepomp waardoor u energieneutraal kunt zijn;
Houten berging in de achtertuin (noordwesten) met een achterom;
Warmtevoorziening d.m.v. 200 liter boiler;
Brochure alsmede de huurvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u eenvoudig downloaden.

HUURCONDITIES:
Huurtermijn van minimaal 1 jaar;
Huurprijs is incl. stoffering;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Huurprijs is excl. water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden;
Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt;
Een kleurenkopie van je bankpas;
Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens;
Een kopie van je arbeidsovereenkomst;
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen;
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering;
Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is;
Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt.

Zelfstandigen
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar;
Bankgarantie;
Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd;
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden;
Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken);
Een kleurenkopie van je bankpas;
Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
Btw-nummer;
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

Huurperiode:
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.