Prof van Ginnekenstraat 28 C 4731 JZ Oudenbosch

Een vier-kamer appartement op de eerste verdieping met dakterras (ruim 25 m2) en eigen garage/berging aan de achterzijde van het complex.
Boven een tweetal winkels zijn op creatieve wijze 4 appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn gelegen pal in het dorpscentrum met al haar voorzieningen. Dus winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en allerlei andere voorzieningen liggen om de hoek.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer (bus en trein). Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Indeling

Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, meterkasten en de trap met platformlift naar de eerste verdieping.

Appartement

Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
In de woonkamer veel lichtinval door de openslaande deuren naar het ruime dakterras. En een uitzicht op de Basiliek.
De open keuken is voorzien van een nette en complete inrichting met koelkast, afzuigkap, kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Een portaal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een tweetal lichtkoepels.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

In de bijkeuken de opstelplaats voor de wasapparatuur en de combiketel.

Bijgebouwen
Aan het Oost Vaardeke, aan de achterzijde van het complex is er de beschikking over een garage/berging (8*2.50m )

Algemeen
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Vooralsnog zijn er geen servicekosten
- Huurtermijn minimaal 1 jaar.
- Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur inclusief servicekosten.
- Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd
middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
- Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld)
minimaal gelijk dient te zijn aan 4 – 4,5 maal de huurprijs.
- Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende
regelgeving en berekeningen.
- Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet
inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
- De appartementen worden niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding
voeren.
- Niet iedereen komt in aanmerking voor deze huurappartementen. Verhuurder behoudt zich het recht voor om
kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.