• Verhuurd

Fenkelstraat 41 4731 JA Oudenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2023
Verhuurdatum
23 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een bovenwoning met dakterras gelegen pal in het dorpscentrum in de winkelstraat boven een winkel.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin de trap naar de woning, gelegenheid om fietsen te stallen en bergruimte.

Eerste verdieping

Hal, vanwaar toegang tot toilet, badkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping.

Woonkamer met openslaande deuren naar een groot dakterras (6 * 7 meter).
De open keuken is voorzien van een inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met dakvenster, waarop aansluitingen wasapparatuur.

Twee grote slaapkamers, beiden met 2 dakvensters.

Algemeen
- Huisdieren beperkt toegestaan na goedkeuring verhuurder.
- Vooralsnog zijn er geen servicekosten
- Huurtermijn minimaal 1 jaar.
- Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur.
- Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd
middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
- Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld)
minimaal gelijk dient te zijn aan 3 maal de huurprijs.
- Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende
regelgeving en berekeningen.
- Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet
inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
- De appartementen worden niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding
voeren.
- Niet iedereen komt in aanmerking voor deze huurappartementen. Verhuurder behoudt zich het recht voor om
kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.