• Verhuurd

Havenhoofd 26 4731 MN Oudenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verhuurdatum
25 mei 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een driekamer appartement op de derde verdieping, met berging en parkeerplaats in het souterrain.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex wat bestaat uit 16 appartementen. Gelegen aan de jachthaven aan de rand van het dorpscentrum met al haar voorzieningen, en ook het het buitengebied is vlakbij. Het uitzicht over het water is bijzonder.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, waarin de brievenbussen, bellenplateau, het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping

Galerij vanwaar toegang tot vier appartementen.

Appartement

Entree, gang waarin de meterkast, toilet, bijkeuken, vlizotrap naar de zolderverdieping en toegang alle vertrekken.

De woonkamer is bijzonder, enerzijds vanwege de hoogte en verder vanwege het mooie zicht op het water. Een tweetal openslaande deuren met frans balkon zorgen voor veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting met de gebruikelijke apparatuur.

De ouderslaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren met een frans balkon.

De tweede slaapkamer is een goede logeer- of studeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is een mooie extra voor een appartement. Veel bergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van logeer- of werkruimte.

Algemeen
- Huisdieren beperkt toegestaan na goedkeuring verhuurder.
- Servicekosten € 100,-- per maand.
- Huurtermijn minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.
- Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur inclusief servicekosten.
- Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd
middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
- Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld)
minimaal gelijk dient te zijn aan 4 – 4,5 maal de huurprijs.
- Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende
regelgeving en berekeningen.
- Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet
inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
- De appartementen worden niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding
voeren.
- Niet iedereen komt in aanmerking voor deze huurappartementen. Verhuurder behoudt zich het recht voor om
kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.