Admiraal Helfrichsingel 18 3262 EB Oud-Beijerland

TE HUUR (volledig gestoffeerd en gemeubileerd)

Stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte en ingerichte hoekwoning met garage en oprit, heerlijk gesitueerd aan een gewilde singel nabij het Laningpark. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, twee badkamers, een gemoderniseerde werkkamer op de begane grond en een luxe keukeninrichting en hoogwaardig tegelwerk en sanitair.

Deze volledig gemoderniseerde, gestoffeerde, gemeubileerde en eigentijds gemaakte woning wordt compleet met inboedel aangeboden (zoals: bestek, handdoeken, inbouwkasten, wasmachine en tuinmeubilair etc.).
De gunstige ligging wordt onderstreept door de nabijheid van buurtwinkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, basisscholen, openbaar vervoer en het dorpshart van Oud-Beijerland.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De keurig afgewerkt woonkamer is voorzien van een mooie Tieleman Keuken met een kookeiland en complete inbouwapparatuur (zoals: een Quooker, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een inductie-kookplaat met afzuigkap).
De woonkamer geeft praktisch toegang tot een gemoderniseerde, geïsoleerde, kantoorruimte en de garage, wat nu ook als technische ruimte wordt gebruikt.
Op de vloer prijkt een visgraat pvc-vloer en vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten en alle kamers zijn voorzien van airconditioning.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van heerlijk nieuwe vloerbedekking.

2e verdieping
Ook deze verdieping zult u versteld doen staan....
Luxe slaapkamer met eigen badkamer, compleet met ligbad, regendouche en een dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet, vloerverwarming en een airconditioning en is het geheel afgewerkt met een PVC visgraatvloer.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn uitstekend onderhouden en liggen er prachtig bij. Door de royale achtertuin (ca. 80 m2) is er altijd een plekje met zon of juist de schaduw.

Kenmerken:
- Hoekwoning met garage (volledig gemoderniseerd en gestoffeerd)
- Volledig is geïsoleerd met warmtepomp en 11 zonnepanelen
- 4 ruime slaapkamers en twee badkamers
- Ingebouwde BOSE geluidsinstallatie
- Keuken (Tieleman) met kookeiland
- Werkkamer op de begane grond
- Technische ruimte in de berging op de begane grond
- Minimale huurtermijn 1 jaar
- Borg is twee keer maandhuur
- Geen huisdieren toegestaan
- Beschikbaar per 01 juli 2023