Bijl 19 B 3262 JA Oud-Beijerland

TE HUUR

Fijn drie-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. De woning is zeer luxe uitgevoerd met nette keuken, moderne badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. Het appartement is te bereiken middels een lift en/of trap. Extra bergruimte vindt u in de externe bergingbox voorzien van elektra. De ligging is eveneens zeer fijn; midden in het centrum van Oud-Beijerland. De badkamer wordt volledig vernieuwd in september. De woning is vanaf 10 oktober 2022 te huur.

Indeling

Zeer nette gemeenschappelijke ruimte met brievenbus en bellentableau. De eerste verdieping is te bereiken middels trap of lift.

Eerste verdieping
Entreehal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet, slaapkamer 1 (ca. 13,1 m2), wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV installatie, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, slaapkamer 2, zeer ruime en lichte woonkamer. Door de fijne hoekligging verkrijgt de woning veel licht. De keuken is zeer netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van airco.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- zeer modern en netjes ingericht
- prive parkeerplek, wel betaald
- fijn vrij uitzicht en privacy

Kostenoverzicht p.m.
- huurprijs excl. servicekosten: € 1.150,-
- servicekosten: € 75,-(tuinonderhoud, schoonmaak openbare ruimtes, verlichting, glasverzekering, glazenwasser)
- contract storingen airco en cv: € 30,-
- privé parkeerplaats: € 13,- (eenmalig € 50,- bij aanvang huur voor nummerbordje bij parkeerplaats)
- voorschot gas, water en licht: € 150,- (meerverbruik zal worden verrekend)
- er zal 5% administratiekosten worden berekend over servicekosten en verrekening gas, water en licht.

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Voldoet u aan de boven gestelde huurvoorwaarden, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.