• Verhuurd

Molenstraat 74 5341 GE Oss

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.450 /mnd € 395.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verhuurdatum
27 december 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Wonen in een monumentaal pand met karakter in het centrum van Oss ? Dat kan in deze volledig gerenoveerde vierkamer-maisonnette aan de Molenstraat met uitzicht over het Jan Cunenpark en het markante Kromme Zwaard op de rotonde. Het NS-Centraal Station is om de hoek en de stad is eveneens op loopafstand. Deze maisonnette is in 2022 helemaal vernieuwd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer. Kortom: Monumentaal karakter met een splinternieuw interieur waar je zo in kunt !

Via de entree met trapopgang is nummer 74 te bereiken met op de eerste woonlaag een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparaten. De woonkamer bevindt zich gedeeltelijk in het fraaie torentje, wat een speels effect geeft. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig met aansluitend een heerlijk dakterras. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een riant dakterras. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel.

De beide dakterrassen zijn gelegen op het noordoosten. Onder het genot van een kopje koffie en een krantje de zon op zien komen op het eigen terras is een heerlijke start van de dag. De zon straalt daarna tot laat in de middag nog op het dakterras.

Bijzonderheden:
- Vierkamer maisonnette in een monumentaal pand
- Uitzicht over het zeer mooie Jan Cunenpark
- NS Centraal Station en stadscentrum op loopafstand
- Woonkamer met zitgedeelte in het markante torentje voor een speels effect
- Keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur
- Toiletruimte separaat bereikbaar
- Slaapkamer met dakterras
- Via trapopgang naar tweede woonlaag
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel
- Riant dakterras op het noordoosten

Locatie:
- NS-Centraal Station om de hoek op loopafstand
- Stadscentrum op loopafstand
- Oss is een middelgrote stad.
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs,
winkelcentra etc.
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene
Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.150 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.575 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Akker Makelaardij

Bel (+31)0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.