• Verhuurd

Brabantstraat 64 b 5346 PB Oss

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 914 /mnd
Onderdeel van huurcomplex De Hertogin, Oss

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verhuurdatum
16 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in Oss
Oss is zowel werk- als woonstad. Er zijn ruime mogelijkheden voor diverse vrijetijdsbestedingen. Ook het onderwijs is goed vertegenwoordigd. De binnenstad is het regionale winkelcentrum voor ca 150.000 mensen uit Oss en omgeving. Grote delen van de binnenstad zijn of worden vernieuwd.

Bereikbaarheid
Oss kent een uitstekende bereikbaarheid door de aanwezigheid van 2 treinstations (Oss en Oss-West), goede busvoorzieningen en door haar ligging t.o.v. de snelwegen: de A59, (afslagen 15 en 16) en de A50.

"De Hertogin"
Het appartementengebouw “De Hertogin” is gesitueerd aan de Brabantstraat in de wijk Ussen. Aan de zuid-oostzijde van het punt waar de Zaltbommelseweg en de J.F. Kennedybaan elkaar kruisen. De wijk Ussen is een fraai voorbeeld van eigentijds wonen, juist omdat hier oorspronkelijke elementen als boerderijen en groenzones behouden zijn gebleven.
De Hertogin is een U-vormig gebouw met twee atria en een ruime parkeergelegenheid. Omdat de woningen rondom de atria liggen, hebben ze veel natuurlijke lichtinval vanuit deze binnenplaats.
De atria worden ontsloten door een aparte entree, voorzien van een videofooninstallatie met bellentableau, zodat de bewoner kan zien wie voor de entree staat. Ieder atrium beschikt over een eigen liftinstallatie en een trappenhuis.

De appartementen
In het complex met vijf woonlagen zijn 51 luxe driekamer appartementen in vier typen gesitueerd. Op de begane grond bevinden zich 7 appartementen, alle bergingen en een aantal ruimten t.b.v. de algemene voorzieningen. De 1e t/m 4e verdieping zijn identiek en hebben 11 woningen per laag.
Alle woningen zijn optimaal geïsoleerd en voorzien van een rendement combiketel en een mechanische ventilatie welke in de berging opgesteld staan. In de berging is tevens een aansluiting voor wasmachine en condensdroger aanwezig.

Appartement 64B (type C)
Het is een ruim 3-kamerappartement van 99 m2. De indeling van het appartement is als volgt. U komt binnen in de hal, aansluitend is er een ruime woonkamer met half open keuken met apparatuur inclusief berging, een badkamer inclusief ligbad en douche, apart toilet inclusief fontein, twee slaapkamers van 16,4 en 8,7 m2 aansluitend aan een balkon.
Let op: deze woning is niet instap klaar. Naast het leggen van een vloer dient er ook te worden behangen/geschilderd.

Huurprijs: € 914 p.m.
Servicekosten: € 38 p.m.
De woning is per direct te huur. De minimale huurperiode is 12 maanden.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nijmegen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor de helft meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.
Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 914 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VGM NL vastgoedbeheerder

NMG Wonen

Bel 088-200 70 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.