• Verhuurd

Molenstraat 31 5688 AC Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2022
Verhuurdatum
15 maart 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

IN MOOIE STRAAT IN HARTJE CENTRUM VAN OIRSCHOT GELEGEN GROOT RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS MET BERGING EN STADSTUIN. HET BETREFT HET VOORMALIGE KOETSHUIS VAN DE NAASTGELEGEN MONUMENTALE WONING. DEZE SFEERVOLLE WONING IS RECENTELIJK VOLLEDIG AANGEPAST NAAR DE NORMEN VAN DEZE TIJD EN GERESTAUREERD ONDER ARCHITECTUUR MET BEHOUD VAN VELE AUTHENTIEKE ELEMENTEN. DE WONING WORDT COMPLEET VERHUURD, GESTOFFEERD EN GEMEUBILEERD.

BOUWJAAR CA. 1613
INHOUD CA. 775M³
WOONOPPERVLAKTE CA. 202 M²
PERCEELOPPERVLAKTE 178 M²

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de volledig vernieuwde meterkast (voldoende groepen en aardlek voorzieningen), het vernieuwde toilet, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de opkamer bevindt zich de woonkeuken met nostalgisch keukenblok in hoekopstelling met houten werkblad en alle apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de ruime kelder met authentieke tegelvloer.
De woonkamer heeft een houtkachel in schouw, planken vloer, schuurwerk wanden en een houten delen plafond met oude balken in het zicht. Onderverdeeld in een leefgedeelte en een werkhoek. Heerlijke lichtinval middels grote raampartijen.
Portaal naar deels betegeld toilet (2020) met fonteintje en bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een natuurstenen uitstort gootsteen.

1e Verdieping:
De overloop met eiken planken vloer en dakraam biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer (2020) het separate toilet (2020) en middels vlizotrap tot 2e verdieping.
De ruime slaapkamers zijn divers qua maatvoering. Royale ouderslaapkamer. De badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, een prachtig vrijstaand bad, douchecabine, wastafel en design radiator.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is bereikbaar de grote volledig begaanbare bergzolder op stahoogte. Hier bevindt zich de cv combiketel (Remeha HR 2008).

Buitenruimte:
Naast de woning is gelegen de houten berging met elektra en openslaande deuren.
Privacybiedende, zonnige achtertuin met achterom, sierbestrating, vaste beplanting en goede erfafscheidingen. In de tuin bevindt zich een overkapping voor houtopslag.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1613, inhoud ca. 775 m³, woonoppervlakte ca 202 m², perceeloppervlakte 178 m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, (type Remeha HR, plaatsingsjaar ca. 2008).
- De woning is aangepast naar de normen van deze tijd (pvc riolering, koperen waterleiding etc.).
- Sfeervol Rijksmonument.
- De woning is gelegen in mooie straat in het historische centrum van Oirschot, nabij alle voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1613
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (4 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.