Aert van Neslaan 111 #S 2341 HH Oegstgeest

Comfortabele en ruim 4/5- kamerappartement op de eerste verdieping !

Beschikt onder andere over een royale woon- eetkamer, moderne badkamer en keuken en een balkon dat op het westen is gelegen.
Vanaf dit balkon geniet u van heerlijk 'groen' uitzicht!

Het appartement is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Oegstgeest, vlakbij alle voorzieningen en op nog geen tien minuten fietsafstand van treinstation Leiden Centraal. Direct naast het complex bevindt zich winkelcentrum Lange Voort, met onder andere twee supermarkten. Op loopafstand vindt u daarnaast het winkelgebied rond de Kempenaerstraat, sportpark ‘De Voscuyl’ , diverse scholen en kinderopvang alsmede bushaltes om de hoek.
In de straat is volop parkeergelegenheid en u rijdt al binnen vier minuten de A44 op !

Indeling van de woning;

Via de centrale entree met schuifdeuren; lift en trappenhuis naar de eerste verdieping van het appartementencomplex;
Korte overdekte galerij; entree via het tochtportaal naar de hal; vandaaruit heb je toegang tot de keuken, badkamer, toilet, de drie slaapkamers en de woon- eetkamer.

De keuken is van alle gemakken voorzien met een onder andere een oven, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuiging; in de provisie-bergkast hangt de warmwaterboiler er is een wasmachine en droger voor eigen gebruik aanwezig.
De ruime badkamer heeft een wastafel (meubel) een douche en een handdoekradiatior.

De lichte woonkamer strekt zich over de gehele lengte van het huis (met een tussenkozijn) en is daardoor groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek (of werkkamer).

Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, van waaruit u uitkijkt over het groen. Het balkon is overdekt en er hangt een zonnescherm.

Tot slot bevinden de drie slaapkamers waarvan de grootste kamer zeer ruim bemeten is en een vaste kastenwand heeft.

Zeer comfortabele woning met alle gemak van de winkels aan de Lange Voort en de markt op dinsdag om de hoek.

- Beschikbaar vanaf ca. 2e week mei;
- Voor 2 jaar maximaal;
- Gestoffeerd;
- Het gehele appartement is voorzien van linoleum en laminaatvloeren;
- Exclusief servicekosten € 55,- per maand incl. water;
- Exclusief € 80,- verbruiksdeel voorschot (blok)verwarming + vaste leveringskosten (blok) verwarming € 33,-;
betreft hier een 'na rato' voorschotbedrag en gebeurd op basis van verrekening van het werkelijk verbruik; jaarlijks afgerekend middels registratie via de caloriemeters op de radiatoren (met thermostaten) en die via een externe partij op afstand worden uitgelezen. Kosten voor het uitlezen komen voor rekening huurder.
- Warmwater via elektrische boiler;
- Excl. elektra en gas; via 'eigen verbruiksmeters';
- Excl. tv/kabel, internet, WiFi en overige normale gebruikersbelasting;
- huisdieren in overleg;
- 1 maand borg;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
- Huismeester voor het complex aanwezig;
- Screening huurder volgens de 'NVM-Woontoets';
- Aanvraagformulier via onze website te downloaden: