• Verhuurd

Numansgors 136 3281 HA Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.175 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verhuurdatum
13 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een geschakelde split-level woning (type A) met parkeerplaats en aangebouwde berging aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Tuinverdieping:

Op de tuinverdieping bevindt zich de woonkamer met plavuizen, open haard en een schuifpui naar het terras. Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping:

Op deze verdieping is een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.

Huurvoorwaarden:

- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs is inclusief V.v.E. lasten en erfpachtkosten;
- Automatische huurbetaling per maand vooruit;
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra kosten en gebruikersbelastingen;
- Exclusief bootbox;
- Beschikbaar: per direct;
- Huurtermijn: langere periode, minimaal 2 jaar.

De verhuurder heeft als inkomenseis dat huurder minimaal een brutosalaris van 4 maal de huursom moet hebben. Bij deze woning komt dat neer op een minimaal brutosalaris van € 4.700,-- per maand.

Het park Numansgors:

In een landelijke omgeving aan de zuidzijde van de Hoeksche Waard (Nationaal Landschap) zijn alle 201 woningen van het Numansgors georiënteerd op het water. Het park ligt namelijk direct aan het "Hollands Diep" in één van de mooiste waterrijke gebieden van Nederland met de Zeeuwse wateren en de open zee in de nabijheid. De watersportmogelijkheden zijn daardoor onbeperkt en dragen bij aan een sfeer van sportiviteit, gezelligheid en het eerdergenoemde vakantiegevoel.

Het park is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en kenmerkt zich door een ruimtelijke groene opzet waarbij geen enkele woning identiek is aan een andere. De verschillende woningen staan in kleine groepen ‘geschakeld’ bij elkaar voor een optimale privacy.

Exclusief voor de bewoners van het Numansgors bevinden zich op het terrein twee jachthavens, een botenloods met trailerhelling en winterberging, een clubhuis, een jeu-de-boules-baan, een strandje, diverse speeltuinen en een tennisbaan met 3 banen. Daarnaast is elke woning voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen ligplaats voor een boot. Verder bevindt zich in de nabijheid een 18 + 9-holes golfbaan (Golfbaan Cromstrijen).

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.175 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.