van Dulckenstraat 36 6512 DV Nijmegen

In de gewilde wijk Bottendaal, op loopafstand van het centraal station en het bruisende centrum van Nijmegen, bieden wij een recentelijk gerenoveerde woning (2020) aan. Dit bijzondere en sfeervolle appartement bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat en beschikt over een moderne keuken, badkamer en balkon. Parkeren kan middels een parkeervergunning of betaald parkeren.

Indeling:
Entree naar de hal waar u middels de gemeenschappelijke trap de eerste verdieping bereikt. Hier betreedt u via uw eigen voordeur de ruime woonkeuken van ruim 45m2. De keuken beschikt over alle moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer en 6-pits inductiekookplaat met afzuiging. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. In de woonkamer zijn sfeervolle wandlampen aangebracht en de keuken beschikt over ingebouwde spots.

De woonkamer heeft veel daglicht dankzij de drie grote ramen en behoudt zijn sfeer door de karakteristieke glas-in-lood ramen. Alle ruimtes zijn voorzien van dubbelglas. Via de gang bereikt u de badkamer die beschikt over een inbouw douche, badkamermeubel met LED verlichte spiegel en design radiator.

Naast de badkamer ligt de zeer ruime master bedroom met toegang tot het balkon. Via de gang treft u een separaat toilet met fontein en een aparte ruimte voor een wasmachine en CV-ketel. De gang komt uit op de tweede slaapkamer die ruimte biedt aan een tweepersoons bed.

Interesse? Neem direct contact op en plan een bezichtiging rechtstreeks met de Verhuurder +31 6 47153399

Bijzonderheden:
Hoogwaardig gerenoveerde woning (2020);
Woonoppervlakte van ca. 80 m2;
Gelegen op de eerste verdieping;
Woning is voorzien van houten vloer;
Beschikbaar per 1-11-2022;
Pittoreske ligging in de wijk Bottendaal;
Video-intercom;
Huurprijs is exclusief voorschot voor gas en elektra;
Verbruik over afgelopen jaar ca 750m3 gas en 1750 Kwh;
Beschikking over glasvezelaansluiting en Ziggo-aansluiting.