• Verhuurd

Oude Graafseweg 84 6543 PT Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verhuurdatum
17 oktober 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Te huur gemeubileerd appartement/benedenwoning te Nijmegen met een ruime tuin (98 m2)

Gerenoveerd appartement op de begane grond nabij het centrum van Nijmegen

Bouwjaar: 1914, renovatiejaar: 2021
Kamers: 2
Slaapkamer: 1
Woonoppervlak: 60 m2
Achtertuin: 98 m2
Berging: 7 m2
Overkapping in de tuin: 9 m2
Maandhuur: € 1.200 exclusief voorschot elektra/water/wifi/TV-signaal
Voorschot water/elektra/wifi/ TV-signaal: € 200,-- per maand
Borgsom: € 2.800,--
Huurperiode: minimaal 6 maanden, maximaal 24 maanden
Aanvaarding: 1 nov 2022

Locatie:
Ruim, modern ingericht, sfeervol appartement in de wijk Heseveld. Deze woonruimte is begin 2021 helemaal gerenoveerd en geïsoleerd.
De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, kinderopvang, winkelcentra met AH, Aldi, COOP, Warme Bakker, een Chinees en een Surinaams afhaalcentrum, Bruna etc.
Op 2 kilometer van zowel de binnenstad/station en Waalkade, als van Radboud Universiteit, Canisius Wilhelminaziekenhuis, RadboudUMC, Hogeschool Arnhem Nijmegen, NXP Semiconductors, Ampleon etc.
Rechtstreekse verbinding met snelwegen A73 en A50, de Waalbruggen en op 300 meter van de bushalte.

Indeling:
Via de entree heeft u toegang tot de hal. Na de ingang meteen links is de toegang tot de badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming.
De half open keuken is voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, koelvries-combinatie, afwasmachine, elektrische oven en afzuigkap. Hier vindt u tevens de CV-ketel en de wasmachine met droger.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren met hordeuren naar de achtertuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoner(s). Het hele appartement is volledig gestoffeerd en gemeubileerd en volledig ingericht voor bewoning.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde/tuinzijde en is voorzien van een tweepersoons bed, eveneens met ramen en deur naar de tuin.

Bijzonderheden:
DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR ZAKELIJKE HUURDERS OF EXPATS!!
Geschikt voor maximaal twee (werkende) personen.
Deze woning is voor bepaalde tijd te huur.
Diepe achtertuin met berging en overkapping exclusief voor de bewoners van dit appartement.
Het appartement is volledig ingericht. Alles is aanwezig van theelepel tot Televisie.
Internet/wifi/glasvezelkabel en rook- en CO2-melder aanwezig.
In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
Toegang tot het appartement vormt een (afsluitbaar) hek. Achter het hek kunnen fietsen veilig geplaatst worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (exclusief servicekosten à € 25,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Huizenbalie.nl

Bel 085-1309111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.