• Verhuurd

Wolfskuilseweg 54 a 6542 JL Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.325 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wolfskuilseweg 54a te Nijmegen

Luxe twee kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met dakterras, berging (gemeenschappelijk) en achterom.
Door het recente bouwjaar is het appartement optimaal geïsoleerd (label A) en van alle gemakken voorzien. Door de ligging nabij de Groenestraat is de Universiteit alsmede het stadscentrum en station op fietsafstand gelegen. Buurtwinkels aan de molenweg bevinden zich op loopafstand.

Dit appartement is in 2021 met passie en oog voor detail in nieuwstaat verbouwd met o.a. nieuwe luxe keuken met granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouw apparatuur, luxe badkamer met regendouche, ligbad en luxe Villory en Boch tegels. Het appartement heeft een fraaie buitenruimte, gemeenschappelijke berging en is v.v. een luxe PVC-vloer.

Indeling: Entree / gemeenschappelijke hal / trap naar 1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar dakterras, dit dakterras is ca. 14 m² en is grotendeels overdekt door het balkon van de 2e verdieping waardoor er een soort veranda ontstaat / de nieuwe keuken is voorzien van een 90 cm inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast / toilet met inbouwreservoir / slaapkamer / luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en was-/droogaansluiting.

Bijzonderheden:
* Minimale huurtermijn is 1 jaar;
* Waarborgsom € 1.325,-, excl. gas, water en elektra, eigen meterkast, geen servicekosten;
* Inclusief wasmachine/droger;
* Binnen roken is niet toegestaan; kleine huisdieren kunnen in overleg, honden niet toegestaan;
* Om voor huur in aanmerking te komen dient een huurder inkomens bescheiden te overleggen waaruit blijkt dat deze
huur past bij de inkomenssituatie;
* Geen makelaarskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.325 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.325 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.