• Verhuurd

Hazenkampseweg 34 A 6531 NK Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verhuurdatum
18 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te huur:
Zeer ruim appartement gelegen de wijk “Hazenkamp” aan één van de mooiste straten van Nijmegen.
De woning is gelegen binnen het luxe, zeer goed onderhouden complex 'De Kajuit' welke is voorzien van een lift en een prachtige gezamenlijke achtertuin. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

De wijk 'Hazenkamp' ligt ideaal ten opzichte van het Goffertpark, ziekenhuizen, centraal station, Universiteit en HAN, supermarkten en diverse winkels, centrum van Nijmegen en uitvalswegen. Kortom: alles binnen handbereik!

Indeling:
Kelder:
Gemeenschappelijk fietsenberging, privé parkeerplaats en berging welke is voorzien van elektra.

Begane grond (algemene ruimte):
Entree, bellentableau, intercom met video, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis, lift en fraai aangelegde achtertuin.

Appartement (begane grond):
Entree, hal, meterkast, slaapkamer I met directe toegang tot de badkamer, separaat toilet (hangend) met fonteintje, bergruimte met witgoedaansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning , slaapkamer II met directe toegang tot de badkamer welke is voorzien van een een douche, wastafel en toilet (hangend),
zeer ruime woonkamer met kamer-en-suite-deuren waardoor een inpandig balkon is gecreëerd en open keuken (2021) welke is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiger, combi-magnetronoven en koelkast.

Huurprijs: € 1.600,- per maand exclusief € 50,- servicekosten en exclusief gas, water, licht en internet
Aanvaarding: per direct
Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd

Voor studenten (en/of woningdelers) is deze woning niet beschikbaar.

Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van anderhalf maandhuur betaald te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.