• Verhuurd

Burg. Hustinxstraat 264 6512 AC Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verhuurdatum
30 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Tussen het centrum van Nijmegen en op loopafstand van het centraal station ligt dit 3-kamerappartement met balkon op het zuiden. Op loopafstand van het mooie en historische Kronenburgerpark en nabij vele voorzieningen als winkels en scholen. De woning is voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer met inloopdouche. Er is een eigen, afgesloten parkeerplaats en een berging in het souterrain.

Het appartement is goed onderhouden en wordt geheel gemeubileerd verhuurd met o.a. tv, keukeninrichting, wasmachine en losse airco. Deze woning is uitermate geschikt voor o.a. expats en mensen die naar tijdelijke huisvesting op zoek zijn.

Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 58 m²

Indeling complex:
Ruime centrale entree met trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree, royale hal, een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Volledig ingerichte, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, Miele koffiezetapparaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, teppanyaki plaat en afwasmachine. Naastgelegen is een royale slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, nieuwe wasmachine en droger en een tweede slaap/werkkamer. Het gehele appartement heeft een vloer van hoogwaardig laminaat.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; direct bewoonbaar
- Inclusief parkeerplaats
- Uitermate geschikt voor expats
- Eigen berging en fietsenstalling in het souterrain
- Centrale ligging, op loopafstand van het centrum en het centraal station
- Het appartement ligt op het zuiden, heeft de hele dag volop zon en is zeer rustig gelegen
- Inclusief eigen parkeerplaats op het eigen, afgesloten eigen terrein van/naast het appartementsgebouw

Huurprijs: € 1300,- per maand excl. servicekosten van €150. Huurder dient zelf contract elektra/internet af te sluiten. 
Aanvaarding: per direct mogelijk.
Huurtermijn: maximaal twee jaar.
Waarborg: 2x maandhuur.
Clausule: Bij sterke stijging van de energieprijzen wordt de stijging verrekend in de maandelijkse huurprijs.

Bezichtigingen kunnen plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website

Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van twee keer de maandhuur betaald te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.