Muldersweg 245 6532 WZ Nijmegen

Dit vierkamer appartement is gelegen de hoogbouw op de bovenste etages. Het complex goed bereikbaar met het openbaar vervoer zowel per bus als via het nieuwe station Nijmegen - Goffert (loopafstand). Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein van het complex. Het Goffertpark ligt op loopafstand van het complex.

Woonoppervlakte ca. 127 m2, balkon ca. 6m2, dakterras ca. 9m2 en ca. 16m2 aantal kamers 4, bouwjaar 1997.

Indeling:
Begane grond: entree complex, hal met briefkasten en toegang naar de verdieping via de lift en een trappartij. Op de begane grond bevindt zich ook de afsluitbare berging.

Via de galerij die aan de parkeerzijde is gesitueerd komt u bij de ingang van de woning. De gang van het appartement ontsluit alle overige ruimtes op deze verdieping en geeft u tevens toegang naar de eerste verdieping van uw appartement. De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukenopstelling met daarnaast een berging met de CV opstelling. Via de hal komt u in de woonkamer welke u een schitterend uitzicht geeft over Nijmegen en tevens toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich het separate toilet en 1 van de 3 slaapkamers van ca. 13m2. Op de bovenste etage treft u de andere 2 slaapkamers van ca. 15 en 16m2, badkamer, de andere separate toilet en toegang tot de dakterrassen. De badkamer voorzien van een doucheopstelling, ligbad, dubbele wastafel en een wasmachine aansluiting., de meterkast en het toilet zijn beiden vanaf de hal toegankelijk.

Op het eigen terrein van het complex bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Het appartement is te huur voor een minimale periode van 1 jaar; daarna geldt een huur voor onbepaalde tijd. Voor de huurder wordt in principe een inkomenseis gehanteerd van ca. 3,5x de maandhuur. Afwijkingen zijn tegen bepaalde voorwaarden toegestaan.

De vloeren, trapbekleding en vaatwasser zijn ter overname en op risico van nieuwe huurder(s).

Het appartement heeft een eigen gas/water en elektra aansluiting.