• Verhuurd

Wolfskuilseweg 54 b 6542 JL Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verhuurdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Deze appartementen zijn in 2021 met passie en oog voor detail in nieuwstaat verbouwd met onder andere nieuwe luxe keukens met granieten bladen en alle denkbare inbouw apparatuur, luxe badkamers met badmeubels, regendouche, ligbad (2x) en luxe Villory & Boch tegels. Alle drie de appartementen hebben een fraaie buitenruimte, gemeenschappelijke berging en zijn voorzien van een luxe PVC-vloer.
No. 54b: appartement gelegen op de tweede is bovenste verdieping met berging (gemeenschappelijk) en achterom.
Aan de Wolfkuilseweg in omvangrijk nieuwbouwplan ligt dit luxe appartement. Door het recente bouwjaar is het appartement optimaal geïsoleerd (label A) en van alle gemakken voorzien. Door de ligging nabij de Groenestraat is de Universiteit alsmede het stadscentrum en station op fietsafstand gelegen. Buurtwinkels aan de molenweg bevinden zich op loopafstand.

Indeling: entree / gemeenschappelijke hal / trap naar 1e verdieping: toegang tot appartement: trap naar 2e verdieping: gang / ruime en lichte woonkamer met veel daglicht / dichte keuken voorzien van een 60 cm inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en deur naar balkon ca. 9 m2 / slaapkamer / luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet / bergkast met c.v.-ketel en was-/droogaansluiting

Bijzonderheden: In 2021 in nieuwstaat opgeleverd, voorzien van fraaie PVC-vloer;
Te Huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn 1 jaar, waarborgsom € 1.200,-, excl. gas, water en elektra, eigen meterkast, geen servicekosten; binnen roken is niet toegestaan; kleine huisdieren kunnen in overleg, hond niet. Om voor huur in aanmerking te komen dient een huurder inkomens bescheiden te overleggen waaruit blijkt dat deze huur past bij de inkomenssituatie. Geen makelaarskosten. Op het dak liggen 12 zonnepanelen waardoor het energieverbruik heel laag zal zijn ( besparing ca. €65,00 per maand).

Beschikbaar per 1 april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.