• Verhuurd

Thijmstraat 11 g 6531 CM Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verhuurdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden 3-kamerappartement op een geliefde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een zonnig balkon en voldoende parkeergelegenheid op achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Tevens is er een privé-berging in de onderbouw aanwezig.

Het complex ligt op een perfecte locatie tussen de binnenstad, het NS Centraal Station, het Radboudziekenhuis, Universiteit en de HAN. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand diverse horeca, winkels, scholen en sportmogelijkheden. Het gezellige centrum van Nijmegen met haar grote aanbod aan horeca en restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen, net als het treinstation. Er is een bushalte praktisch voor de deur. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
De gemeenschappelijke entree is gelegen aan de St. Annastraat. In de centrale hal is het trappenhuis en de lift gelegen. Tevens zijn vanuit de centrale hal het achtergelegen parkeerterrein en de bergingen te bereiken.

Tweede woonlaag:
Entree, hal met vaste kast voorzien van cv-ketel en (zwevend-) toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over de binnenplaats van het complex. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen, waarvan één met vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en witgoed aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1988;
- Woonoppervlakte circa 64 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 195 m³.

Bijzonderheden:
- Minimum duur van 12 maanden;
- Exclusief G/W/E
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Geheel voorzien van een laminaatvloer;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Lift aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein;
- Berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2008;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.