• Verhuurd

Plein 1944 88 6511 JE Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verhuurdatum
17 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u wonen in een luxe en licht driekamerappartement met een fijn balkon midden in het centrum van Nijmegen? Namens de eigenaar bieden wij dit moderne appartement te huur aan op misschien wel één van de mooiste locaties van het stadscentrum met een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit lichte, instapklare en goed afgewerkte appartement op de 5e verdieping kijkt op fraaie wijze uit over het gezellige stadsplein.

De indeling is als volgt:

Centrale hal:
Binnenkomst in de warme en gezellige entree met toegang tot het trappenhuis en de lift naar de privé appartementen.

Het appartement kom je binnen in de hal met direct aan de linkerkant de toiletruimte en de luxe badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal loop je richting de woonkamer waar direct het oog valt op het licht en het zicht op het plein. De openkeuken in de woonkamer is ingericht met een keurige, tijdloze hoekopstelling met alle basisgemakken. Het balkon is direct vanuit de woonkamer en vanuit één van de 2 fijne slaapkamers toegankelijk.

Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de kelder onder het complex.

Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.
- De gestelde inkomenseis is: het bruto maandinkomen dient tenminste gelijk te zijn aan 3,5 x de maandhuurprijs. Bijvoorbeeld bij een huurprijs van € 1.500,00 per maand is het vereiste inkomen: 3,5 x € 1.500,00 = € 5.250,- bruto per maand.
Een uitgebreide huurderscheck is onderdeel van de selectieprocedure.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en inpandige berging;
- Huurprijs € 1.500,-;
- Exclusief kosten voor leveringen van gas, water en elektra;
- Waarborgsom betreft 1x de kale maandhuur (voor zelfstandig ondernemers kunnen afwijkende eisen worden gesteld, waaronder een verhoogde waarborgsom);
- Beschikbaar per ca. 1 oktober 2021;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.