Vossenlaan 112 A 6531 SR Nijmegen

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN.

Ruime (5-kamer!) maisonnette-woning met privéberging in de wijk Hazenkamp met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid en op ca. 10 min. fietsen van het stadscentrum en Radboud Universiteit.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenkasten en bellenplateau, trappenhuis en lift;

Eerste woonlaag: entree vanaf de galerij, vestibule, hal met toilet en trapkast, ruime woonkamer met aangrenzend balkon (Zuidwest) aan de voorzijde, dichte keuken met een nieuwe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur;

Tweede woonlaag: overloop met bergkast, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, vier slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon (Noordoost).

De berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex.

Huurprijs: € 1.287,62
- Voorschot stookkosten (verwarming): € 200,00;
- Voorschot servicekosten: € 90,00

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
- Inhoud: ca. 275 m³.

Huurcondities:
- Aanvaarding: per 1 juli 2023;
- Minimale huurtermijn: 1 jaar;
- Inkomenseis: 3,5 x de huurprijs bruto;
- Waarborgsom: ter grootte van 1 maandhuur incl. stook- en servicekosten;
- Niet geschikt voor studenten;
- Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
- Eenmalige kosten voor naamplaatje: € 35,-.

De servicekosten omvatten:
- Stroomverbruik en onderhoudsabonnement c.v.-installatie;
- Stroomverbruik collectieve voorzieningen (lift, hal verlichting etc.);
- Schoonmaakkosten en ophalen vuilniszakken;
- Waterverbruik (omgeslagen per woning);
- Onderhoud + telefoon abonnement lift;
- Tuinonderhoud;
- Onderhoud algemene verlichting.