Thijmstraat 11 F 6531 CM Nijmegen

** Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen **

Zeer centraal gelegen 3-kamer appartement nabij het centrum, ziekenhuizen en Radboud Universiteit met een zonnig en groen uitzicht vanaf het balkon waar je heerlijk kunt relaxen.

Indeling:
Entree, gang, slaapkamer met schuifkast en de 2e slaapkamer is een perfecte werkkamer en of logeerkamer. Nieuw vrijhangend toilet met fonteintje, CV-kast met Vaillant cv-combiketel uit 2009.
Een nette badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor was-/droogmachine. Voordat de huur ingaat, zal de verhuurder een moderne badkamer realiseren.
Lichte woonkamer en ruim balkon over de breedte van het appartement gelegen op het zuiden. Moderne lichte open keuken met voldoende bergruimte, afzuigkap en 5 pits gasfornuis.
De stilte op het balkon is opvallend omdat je toch zo dicht bij het centrum woont. Parkeren is hier geen probleem omdat er in de afgesloten binnenplaats voldoende parkeerplaatsen zijn. Buiten het appartement is er tevens voldoende en gratis parkeerruimte. Op de afgesloten binnenplaats bevindt zich tevens een ruime separate berging.

Het appartement is gelegen in een complex met een actieve en goed werkende VVE. Het complex ligt op een perfecte locatie tussen de binnenstad, het NS Centraal Station, het Radboudziekenhuis, Universiteit en de HAN. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand diverse horeca, winkels, scholen en sportmogelijkheden. Het gezellige centrum van Nijmegen met haar grote aanbod aan horeca en restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen, net als het treinstation. Er is een bushalte praktisch voor de deur. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; via de N326 bereikt je eenvoudig de snelwegen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak circa 65 m² en balkon van circa 8 m2.
• Servicekosten € 107,99 per maand VVE (wordt voldaan door eigenaar)
• Lift aanwezig.
• Berging in het souterrain.
• Parkeren kan op afgesloten binnenplaats
• Toilet vernieuwd in 2017
• Nieuwe keuken in 2016