• Verhuurd

Thijmstraat 11 F 6531 CM Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2023
Verhuurdatum
27 maart 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

** Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen **

Zeer centraal gelegen 3-kamer appartement nabij het centrum, ziekenhuizen en Radboud Universiteit met een zonnig en groen uitzicht vanaf het balkon waar je heerlijk kunt relaxen.

Indeling:
Entree, gang, slaapkamer met schuifkast en de 2e slaapkamer is een perfecte werkkamer en of logeerkamer. Nieuw vrijhangend toilet met fonteintje, CV-kast met Vaillant cv-combiketel uit 2009.
Een nette badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor was-/droogmachine. Voordat de huur ingaat, zal de verhuurder een moderne badkamer realiseren.
Lichte woonkamer en ruim balkon over de breedte van het appartement gelegen op het zuiden. Moderne lichte open keuken met voldoende bergruimte, afzuigkap en 5 pits gasfornuis.
De stilte op het balkon is opvallend omdat je toch zo dicht bij het centrum woont. Parkeren is hier geen probleem omdat er in de afgesloten binnenplaats voldoende parkeerplaatsen zijn. Buiten het appartement is er tevens voldoende en gratis parkeerruimte. Op de afgesloten binnenplaats bevindt zich tevens een ruime separate berging.

Het appartement is gelegen in een complex met een actieve en goed werkende VVE. Het complex ligt op een perfecte locatie tussen de binnenstad, het NS Centraal Station, het Radboudziekenhuis, Universiteit en de HAN. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand diverse horeca, winkels, scholen en sportmogelijkheden. Het gezellige centrum van Nijmegen met haar grote aanbod aan horeca en restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen, net als het treinstation. Er is een bushalte praktisch voor de deur. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; via de N326 bereikt je eenvoudig de snelwegen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak circa 65 m² en balkon van circa 8 m2.
• Servicekosten € 107,99 per maand VVE (wordt voldaan door eigenaar)
• Lift aanwezig.
• Berging in het souterrain.
• Parkeren kan op afgesloten binnenplaats
• Toilet vernieuwd in 2017
• Nieuwe keuken in 2016

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.