Valkenaerhof 74 6538 TE Nijmegen

Algemeen
Stadsdeel Dukenburg kent uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, onderwijs, sport en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a terecht in het nabijgelegen overdekte “Winkelcentrum Dukenburg”, bekend om haar grote diversiteit aan winkels.
De bereikbaarheid is uitstekend door de aanwezigheid van een trein- en busstation op loopafstand en de ligging in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen.

De appartementen
De woningen zijn ontworpen voor optimaal woonplezier. Er is veel aandacht besteed aan privacy en veiligheid:
Ieder appartement is aangesloten op het centrale intercomsysteem met elektrische deuropener. De parkeergarage is afgesloten met een door de huurder op afstand te bedienen rolhefdeur.
Uitgebreide aandacht is ook besteed aan isolatie:
De ramen zijn voorzien van thermopane beglazing met geluidswerende en warmte-isolerende eigenschappen. De balkondeur is extra geluidswerend, evenals de (per woning apart regelbare) ventilatie-voorzieningen in de gevel.

Indeling
Entree, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, woonkamer met toegang tot het ruime balkon. Half open keuken met Bruynzeel keukeninrichting, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, inpandige berging met wasmachine aansluiting. Alle appartementen hebben mechanische ventilatie en eigen gasgestookte cv-installatie met ingebouwde warmwatervoorziening.

Huurprijs: € 1023 p.m.
Servicekosten: € 60 p.m.

De woning is te huur vanaf 1 maart 2023. De minimale huurperiode is 12 maanden.
Getoonde foto's zijn van een soortgelijke woning en bieden een impressie.

Vragen over deze woning?
Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nijmegen.

Interesse in deze woning?
Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal € 3.836 maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor 75% meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.