• Verhuurd

Handelskade 75 3434 BE Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verhuurdatum
18 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** TE HUUR AANGEBODEN **

Op loopafstand van het oude dorp ‘Vreeswijk’ vindt u dit karakteristieke woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Merwedekanaal. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd, o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, compleet dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en hardhouten kozijnen. De woning is aan de achterzijde ca. 2,5 meter uitgebouwd met toegang tot een diepe zonnige achtertuin op het westen, met achterom. Verwarming middels c.v.-combiketel.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, landelijk modern toilet en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is centraal gepositioneerd op de begane grond en voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich de trap naar de kelder die u kunt gebruiken voor meerdere doeleinden (waaronder opslag en als wasruimte. Ideaal!). Aan de achterzijde treft u de ruime uitgebouwde woonkamer met fraaie glaspui aan. Tevens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met fraai gestuukte wanden/plafonds, een fraaie tegelvloer (hout-look) en voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, overkapping en ruimte voor meerdere gezellige zitjes. De riante berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en ruime badkamer. Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, separaat ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van veel lichtinval door het brede dakkapel. Bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

OPLEVERING: in overleg / kan snel

BIJZONDERHEDEN
* Op loopafstand van het oude dorp ‘Vreeswijk’.
* Karakteristieke woning met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Merwedekanaal.
* De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en de rijkswegen A2 en A27.
* Woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
* Verwarming door middel van CV gas, combiketel.
* Woonkamer voorzien tegelvloer met vloerverwarming.
* Vanuit de woonkamer toegang tot stahoge (ca. 1,8m) kelder.
* Eetkeuken aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal.
* Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, logband, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet.
* Zeer diepe zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, houten berging en achterom.

HUUR VOORWAARDEN:

- Huurprijs € 1.600,- (kale huur ofwel ex elektra/water/gemeentelijke belastingen)
- Vooraf overleggen van salarisgegevens en evt. werkgeversverklaring
- Periode één jaar met na dit jaar een eventuele mogelijkheid tot verlenging
- Woning is per direct beschikbaar
- Huur wordt voorafgaand aan de huurmaand betaald
- Huurder betaald 2 maanden borg vooraf
- Huisdieren in overleg met verhuurder

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (19 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.