Handelskade 75 3434 BE Nieuwegein

** TE HUUR AANGEBODEN **

Op loopafstand van het oude dorp ‘Vreeswijk’ vindt u dit karakteristieke woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Merwedekanaal. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd, o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, compleet dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en hardhouten kozijnen. De woning is aan de achterzijde ca. 2,5 meter uitgebouwd met toegang tot een diepe zonnige achtertuin op het westen, met achterom. Verwarming middels c.v.-combiketel.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, landelijk modern toilet en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is centraal gepositioneerd op de begane grond en voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich de trap naar de kelder die u kunt gebruiken voor meerdere doeleinden (waaronder opslag en als wasruimte. Ideaal!). Aan de achterzijde treft u de ruime uitgebouwde woonkamer met fraaie glaspui aan. Tevens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met fraai gestuukte wanden/plafonds, een fraaie tegelvloer (hout-look) en voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Diepe achtertuin voorzien van sierbestrating, overkapping en ruimte voor meerdere gezellige zitjes. De riante berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en ruime badkamer. Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, separaat ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van veel lichtinval door het brede dakkapel. Bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

OPLEVERING: in overleg / kan snel

BIJZONDERHEDEN
* Op loopafstand van het oude dorp ‘Vreeswijk’.
* Karakteristieke woning met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Merwedekanaal.
* De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en de rijkswegen A2 en A27.
* Woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
* Verwarming door middel van CV gas, combiketel.
* Woonkamer voorzien tegelvloer met vloerverwarming.
* Vanuit de woonkamer toegang tot stahoge (ca. 1,8m) kelder.
* Eetkeuken aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal.
* Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, logband, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet.
* Zeer diepe zonnige achtertuin op het westen met veel privacy, houten berging en achterom.

HUUR VOORWAARDEN:

- Huurprijs € 1.600,- (kale huur ofwel ex elektra/water/gemeentelijke belastingen)
- Vooraf overleggen van salarisgegevens en evt. werkgeversverklaring
- Periode één jaar met na dit jaar een eventuele mogelijkheid tot verlenging
- Woning is per direct beschikbaar
- Huur wordt voorafgaand aan de huurmaand betaald
- Huurder betaald 2 maanden borg vooraf
- Huisdieren in overleg met verhuurder

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.