• Verhuurd

Noordstedeweg 74 3431 KC Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2022
Verhuurdatum
11 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Noordstedeweg 74 Nieuwegein

Dit moderne appartement bevindt zich midden in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein. Kenmerkend voor dit appartement zijn o.a. een eigen parkeerplaats in de privé-garage, riant terras, mooie daktuin, moderne afwerking en fraai uitzicht. Het Stadskwartier in Nieuwegein biedt ontzettend veel gemak. U bevindt zich hier namelijk te midden van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels van City Plaza, restaurants, gezellige terrasjes, het theater, het stadshuis, de bibliotheek en het openbaar vervoer.

Nieuwegein is qua bereikbaarheid ideaal aangezien het centraal in Nederland ligt. De A2, de A12 en de A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Met de sneltram bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

Woonoppervlakte: ca. 63m2
Servicekosten: appartement ca. € 205,- p/m (inclusief opstal- en glasverzekering), de voorschot stookkosten bedragen ca. € 130,- p/m.

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten entree van het complex met video-intercom, hal met dubbele liftinstallaties en een trappenhuis, welke toegang geven naar de parkeerkelder, woonverdiepingen, bergingen, fietsenstalling en bromfietsstalling. Via de gezamenlijke daktuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners, bereikt men middels lift het appartement.

APPARTEMENT: Mooie lichte entree met meterkast. Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het vernieuwde centrum van Nieuwegein. Moderne open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is het zonnige en vrij gelegen balkon te bereiken. Het balkon biedt mooi vrij zicht over het nieuwe centrum. Het appartement heeft de beschikking over een 2-tal goed bemeten slaapkamers. De ruime en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel. Het appartement heeft een modern zwevend toilet met fonteintje (separaat van de badkamer). Het appartement beschikt verder over een goede laminaatvloer, draai-kiepramen met kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Bij het appartement behoort ook een inpandige berging bereikbaar vanuit de entreehal. Deze berging is apart af te sluiten en bevindt zich in een vochtvrije ruimte.
KELDER: Afgesloten hal met toegang naar de parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft.

Oplevering in overleg

Kenmerken:
- Recent gebouwd appartementencomplex
- Fraaie en goed onderhouden daktuin
- Moderne strakke keuken / badkamer / toilet
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Draai-kiepramen met kunststofkozijnen
- Vrij zicht vanaf het balkon
- Actieve en gezonde VVE
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.250,- (kale huur ofwel ex elektra/water/servicekosten/gemeentelijke belastingen)
- Vooraf overleggen van salarisgegevens en werkgeversverklaring
- Periode min. een jaar of langer
- Woning is beschikbaar per ca. half juni 2022
- Huur wordt voorafgaand aan de huurmaand betaald
- Huurder betaald 1 maand borg vooraf
- Huisdieren in overleg met verhuurder

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.