Moerashoeve 42 3438 LE Nieuwegein

NIEUW IN DE VERHUUR!

Modern appartement met vrij uitzicht in het appartementencomplex 'The Edge'. Dit heerlijke 2-kamerappartement op de tweede verdieping is gelegen in de populaire wijk Blokhoeve en op zeer korte afstand van de stad Utrecht. De wijk ligt aan de rand van Nieuwegein en is recent gebouwd. Het complex is uit 2012 en heeft alle comfortabele gemakken van dit recente bouwjaar. Het appartement is goed onderhouden en biedt een ruime slaapkamer, een moderne open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en een lekker zonnig balkon met vrij uitzicht.

We nemen je graag mee door het appartement!

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen en bellenplateau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree toegang tot de hal met meterkast, toilet en berging. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 15 m² groot. Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer en-suite bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd, een douchecabine, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. De kleuren van de badkamer zijn neutraal en smaakvol.

Aan het eind van de gang is de toilet, een bergruimte en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval in het woongedeelte is. De keuken is modern uitgevoerd in mooie neutrale kleuren en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het balkon is via een schuifpui bereikbaar. Door de ligging op de tweede verdieping en de plek in het gebouw is het uitzicht erg mooi en weids. Het appartement heeft een warmte-terug-win unit wat zorgt voor een prettig binnenklimaat.

Bijzonderheden van de Moerashoeve 42:
-> Beschikbaar per 1 mei 2023;
-> Te huur voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar;
-> Circa 64 m² woonoppervlakte;
-> Dichtbij Utrecht;
-> Fraaie badkamer en toilet;
-> Ruim en zonnig balkon;
-> In de wijk is een supermarkt;
-> Modern afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Bouwjaar 2012;
-> Het appartement is gelegen nabij winkels, uitvalswegen (A2, A27 en A12), openbaar vervoer en de stad Utrecht;
-> Inclusief parkeerplaats;
-> Energielabel: A;
-> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven;
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager;
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden);
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner);
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen;
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning;
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering;
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant.

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel;
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden.

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.