Perkinsbaan 1 29 3439 ND Nieuwegein

PER DIRECT BESCHIKBAAR | Te huur voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar)

In het nieuwe woon-werkgebied van Nieuwegein, Rijnhuizen, ligt dit ruime en zeer lichte appartement met 2 slaapkamers, een zeer ruime berging én een garagebox. De woning is recent opgeleverd en dat biedt veel voordelen: Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, een moderne en nette afwerking en voldoet het appartement aan alle eisen van nu. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van raambekleding, banken in de woonkamer en een loungeset op het balkon, kortom: Ready to move in!

De woning is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk transformeert zich van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied. Het stadscentrum van Nieuwegein (CityPlaza) en de uitvalswegen naar de A12 en de A27 liggen nabij en het natuurlijk gelegen Fort Jutphaas op loopafstand. Zo profiteer je optimaal van wonen nabij de stad en natuur. Het openbaar vervoer brengt je binnen 15 minuten op Utrecht Centraal Station. De rust die je ervaart in dit gebied is heerlijk. Wat een fijne plek!

INDELING | Begane grond:
Entree met bellentableau, postvakken en toegang tot de lift en trapopgangen naar de verdiepingen. Op de begane grond tref je de garagebox aan waar de auto geparkeerd kan worden, altijd veilig afgesloten en droog. Eveneens is op de begane grond een zeer ruime privé berging beschikbaar van maar liefst ca. 20 m².

Tweede verdieping:
Als je het appartement binnen loopt ervaar je direct de ruimte die het te bieden heeft. In de gang is ruimte voor een ruime garderobe en toegang tot het toilet en de wasruimte met de wasmachine-/ en drogeraansluiting. Aan het einde van de entree is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een praktische indeling en biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon van maar liefst 13 m², gelegen op het zuiden. Optimaal genieten in alle rust! De keuken is zeer modern en compleet uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven -/ magnetron en een koel-/ vriescombinatie. Door de vele lades in het kookeiland en de kasten is er veel opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een neutrale laminaatvloer en nette wandafwerking.

Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn separaat te verwarmen middels een eigen thermostaat. Wel zo duurzaam! De nette afwerking van het appartement zie je ook terug in de slaapkamers. De badkamer is eveneens zeer compleet uitgevoerd en voorzien van neutraal tegelwerk, een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Zoveel comfort, luxe en gemak in één appartement!

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar;
- Voorzien van vloer- en wandafwerking;
- Te huur voor maximaal 2 jaar;
- Energielabel A;
- Woningdelen niet toegestaan;
- Luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
- Royale badkamer met ligbad;
- Ruim balkon op het zuiden;
- 2 ruime slaapkamers;
- Privé berging én eigen garagebox;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Huurprijs € 1.850,- per maand excl. servicekosten en nutsvoorzieningen;
- Servicekosten € 120,- per maand;
- Voorschot voor gas/verwarming/warm water € 247,85 per maand (wordt jaarlijks verrekend aan de hand van de eindafrekening). LET OP: Dit is een eerste begroting en zal naar verwachting lager uitvallen, afhankelijk van verbruik huurder;
- Huurder sluit zelf overeenkomsten voor elektriciteit en water;
- Huisdieren in overleg.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Kopie legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner;
- Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden);
- Kopie drie recente salarisstroken van aanvrager (en partner);
- Bewijs salaris storting van eerder genoemde loonstroken;
- Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning;
- In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering;
- In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant.

Voor zelfstandig ondernemers:
- Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
- Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
- Recent uittreksel Kamer van Koophandel;
- Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden.

Voor gepensioneerden:
- In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.