Geelgors 1 -24 3435 CA Nieuwegein

(NL) In een rustige buurt maar toch centraal gelegen mogen wij in een 52 woningen tellende complex dit leuke appartement aanbieden.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een lange maar ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de slaapkamer met douchehoek. Het complex is voorzien van een gemeubileerde buitenruimte waar iedere bewoner gebruik van kan maken. Op loopafstand van het complex vind je een supermarkt en tegenover het complex is winkelcentrum “Cityplaza” gelegen. Het centrum van Nieuwegein is op fietsafstand en in ca. 20 minuten rijden ben je in de binnenstad van Utrecht.

Bijzonderheden Geelgors 1-24
- Beschikbaar per 1 juli 2023
- Gelegen op de tweede verdieping
- Woonoppervlakte ca. 51 m²
- Eén slaapkamer aanwezig
- Voorzien van vloer en gordijnen
- Grote gemeenschappelijke buitenruimte
- Beveiligde fietsenstalling
- In de servicekosten zit een voorschot voor elektriciteit, warmte en water inbegrepen

Inkomensrichtlijnen
- Om in aanmerking te komen voor deze woning worden er inkomensrichtlijnen gehanteerd. Het bruto maandsalaris dient minimaal 3 keer de vermelde huurprijs te zijn
- Er wordt een waarborgsom van 1 keer de huurprijs gevraagd. Bij zelfstandig ondernemerschap vragen wij een waarborgsom van 3 keer de huurprijs
- Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of wil je meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

Goed om te weten
- Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Korter huren is geen optie. Na 12 maanden is de huurovereenkomst maandelijks opzegbaar met inachtneming van de gestelde opzegtermijn
- Getoonde foto's dienen als voorbeeld en zijn niet van de woning zelf
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Unieke bewoners-app
In samenwerking met een online platform (geschikt voor elke mobiele telefoon) maakt dit gebouw gebruik van een unieke bewoners-app! Dit is een veilige online omgeving waarvoor alleen bewoners van dit gebouw worden uitgenodigd. Via de app leer je snel nieuwe buren kennen, vind je een zoekgeraakt pakketje makkelijk terug, kan je direct service- en reparatieverzoeken melden bij Van der Linden en ontvang je updates over de belangrijkste (onderhouds-)activiteiten in het gebouw.

Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om je direct digitaal in te schrijven als woningzoekende.

Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

(EN) In a quiet neighborhood yet centrally located we may offer in a 52 housing complex this nice apartment.

The apartment is located on the second floor and has a long but spacious living room with adjacent open kitchen in corner unit with various appliances. From the kitchen there is access to the toilet and the bedroom with shower corner. The complex has a furnished outdoor area that each resident can use. Within walking distance of the complex you will find a supermarket and opposite the complex is shopping center "Cityplaza" located. The center of Nieuwegein is within cycling distance and in about 20 minutes drive you are in downtown Utrecht.

Specifics Yellowhammer 1-24
- Available July 1, 2023
- Located on the second floor
- Living area approx 51 m²
- One bedroom
- Equipped with floor and curtains
- Large communal outdoor space
- Secure bicycle storage
- Included in the service charge is an advance payment for electricity, heat and water

Income guidelines
- Income guidelines are used to qualify for this property. Gross monthly salary must be at least 3 times the stated rent
- A security deposit of 1 times the rent is required. If you are self-employed, we require a deposit of 3 times the rent.
- Are you self-employed, retired or want more information on income guidelines? Please visit our website for more information: vanderlinden.nl/woning-huren/faq

Good to know
- A rental agreement is entered into for a minimum of 12 months. Renting for a shorter period is not an option. After 12 months the rental agreement can be terminated monthly, subject to the notice period.
- Pictures shown are examples and not of the property itself
- Pets are not allowed

Unique resident app
In cooperation with an online platform (suitable for any cell phone), this building uses a unique resident app! This is a secure online environment to which only residents of this building are invited. Through the app you can quickly get to know new neighbors, find a lost package easily, report service and repair requests directly to Van der Linden and receive updates on the most important (maintenance) activities in the building.

Got excited about this property and meet the income guidelines? Then visit vanderlinden.nl/woning-huren to immediately register digitally as a house seeker.

All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.