Kruyderlaan 1 17 3431 BM Nieuwegein

Rustig en centraal wonen met alle comfort en gemakken van nieuwbouw: Dat is het appartement aan de Kruyderlaan 1-17 in Nieuwegein! Aan alles is gedacht voor dit appartement: Een complete keuken met inbouwapparatuur, een moderne en complete badkamer en nette volledige vloer- en wandafwerking.

Nieuwegein staat bekend als een stad met een dorps karakter. Nieuwegein is een ideale locatie als het gaat om wonen, leven en werken en is gelegen onder de rook van Utrecht. Het oude stadscentrum van Utrecht is binnen no-time bereikbaar maar ook Nieuwegein heeft veel te bieden! De diverse groene parken, de recreatievoorzieningen aan het water, het gezellige stadshart van Nieuwegein waar CityPlaza is gelegen: Het is er allemaal! Maar ook vanuit praktisch oogpunt is Nieuwegein een goede keuze. Zo zijn de uitvalswegen naar de A27, de A2 en de A12 rondom Nieuwegein gelegen, maar ook met het openbaar vervoer is Nieuwegein goed te bereiken met diverse bus- en tramverbindingen. Met de fiets is het centrum van Utrecht met een halfuurtje te bereiken.

De rechtse entree van het complex biedt toegang tot het appartement aan de Kruyderlaan 1-17. Dit appartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van een terras aan de voorzijde. Het appartement is zeer energiezuinig en voorzien van een warmtepomp (boilervat 170 liter) en vloerverwarming. Helemaal klaar voor de toekomst! Daarnaast is het appartement standaard voorzien van een mooie PVC vloer en neutrale wandafwerking. Dit biedt jou de mogelijkheid snel te kunnen verhuizen.

INDELING
Vanuit de entree is er toegang tot het appartement. Vanuit de voordeur kom je terecht in het woongedeelte, aan de voorzijde van het appartement. Vanuit het woongedeelte is er middels een schuifpui toegang tot het terras, gelegen op het westen. Ideaal om van het middag- en avondzonnetje te genieten! Aan de andere zijde van de voordeur is de keuken en het eetgedeelte gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van divers inbouwapparatuur van het merk Bosch, waaronder een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi magnetron. De keuken is uitgevoerd in de kleur wit met een donker werkblad: Tijdloos en modern! Tegenover de keuken tref je de badkamer en de berging, waar de warmtepomp en de wasmachineaansluiting is gepositioneerd. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Ook de badkamer is modern en tijdloos afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers.

Het appartement is beschikbaar per 1 juni 2023 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs bedraagt € 975,- per maand exclusief servicekosten ( € 65,-) en nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Nieuwegein? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren.

Let op:
- Minimaal inkomen dient 3,5 maal de kale maand huurprijs te zijn;

Bijzonderheden van de Kruyderlaan 1-17:
-> Beschikbaar per 1 juni 2023;
-> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
-> Circa 50 m² woonoppervlakte;
-> Terras van 6 m² op het westen;
-> Gelegen op de begane grond;
-> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!);
-> Voorzien van vloerverwarming;
-> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur;
-> Moderne en complete badkamer;
-> Parkeren middels parkeervergunning;
-> Servicekosten € 65,00 per maand;
-> Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven;
-> Gunning voorbehouden aan verhuurder.

* Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten:
-> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager;
-> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden);
-> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner);
-> Kopie bankafschrift met storting inkomen;
-> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning;
-> Uittreksel BKR, op te vragen via
-> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering;
-> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant.

Voor zelfstandig ondernemers:
-> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
-> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
-> Recent uittreksel Kamer van Koophandel;
-> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden.

Voor gepensioneerden:
-> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.