Burgemeester Hobusstraat 45 6031 VA Nederweert

TE HUUR

++ Let op: Heeft u interesse?
U kunt reageren op deze woning door het 'inschrijfformulier huurwoning' in te vullen. Dit formulier ontvangen we graag inclusief de gevraagde bijlagen alvorens we een evt. afspraak maken voor een bezichtiging.
Het formulier staat op onze website: het kopje MAKELAARDIJ en kies dan voor VERHUUR.++

In het centrum van Nederweert bieden wij te huur aan dit ruime 3-kamerappartement van ca. 75m2 (exclusief balkon en berging in het souterrain). Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft een ruime woonkamer met open keuken en 2 nette slaapkamers. Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit woonkamer, bevindt zich een terras/balkon. Op het middels een poort afgesloten achtergelegen terrein bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'Hobushof' dat is gebouwd in 1997. 
Het appartement is, net als het gehele complex, netjes onderhouden en geheel geïsoleerd. Het appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en (deels elektrische) rolluiken.

De vloer is in woonkamer en slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. In hal, keuken en sanitaire ruimtes ligt een tegelvloer. Wanden zijn voorzien van behang en de plafonds hebben spuitwerk.

Indeling

Begane grond

Gezamenlijke centrale hal/entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen.
Aansluitend de hal met trappenhuis en liftinstallatie o.a. naar het souterrain waar zich de eigen berging bevindt.

Vanuit de hal is het appartement bereikbaar.
Hal met meterkast. Aansluitend de ruime woonkamer met terras/balkon aan voorzijde en open keuken aan de achterzijde.
De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie) en elektrische oven.
De berging is bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor cv-combiketel, wasmachine en opstelling mechanische afzuiging.
Via een portaal is de slaapkamer gelegen aan de achterzijde, het toilet en de badkamer bereikbaar. De 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Beschikbaarheid en voorwaarden:
- het appartement is beschikbaar per 1-02-2023
- langere huurtermijn (1e contract voor 2 jaar)
- de waarborgsom bedraagt € 1.990,- (2x de maandhuur)
- er worden geen servicekosten doorberekend
- 1x per 2 jaar onderhoud cv-ketel (in huurprijs inbegrepen)
- gebruikerslasten zoals gemeentelijke gebruikerslasten, gas, water, elektra en internet zijn voor rekening huurder
- huisdieren zijn niet toegestaan

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het centrum van Nederweert met alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, restaurants, apotheek enz. letterlijk 'om de hoek'
Nederweert heeft een uitbreid aanbod van winkels, horeca en gezondheidszorg. De op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven is binnen 5 minuten bereikbaar maar ook steden als Roermond en Venlo zijn prima bereikbaar.
In nationaalpark de Groote Peel en het prachtige natuurgebied 'Sarsven en de Banen' kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

Inschrijven:
Alvorens we een afspraak kunnen maken voor een bezichtiging van de woning, ontvangen we graag een ingevuld inventarisatieformulier (zie begin omschrijving).