Staat 9 E 6031 EL Nederweert

TE HUUR
Gelegen in het centrum van Nederweert, biedt Dwars Makelaars Weert u aan; dit, praktisch opgezette, 3-kamer appartement met toegewezen inpandige parkeerplaats en berging, welke onderdeel uitmaakt van het moderne appartementencomplex “De Diamant”.

Dit kleinschalige, moderne, appartementencomplex is gebouwd in 2005. Het beschikt over een lift en middels de achterzijde is een souterrain bereikbaar welke toegang geeft tot de afgesloten inpandige parkeergarage en bergingen.

Een gunstige ligging, op loopafstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van diverse winkel-, horeca-, zorg- en sportvoorzieningen. Een bushalte richting het NS treinstation van Weert bevindt zich om de hoek, evenals de verbinding naar de autosnelweg A2 Eindhoven-Maastricht en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275).

Begane grond
De centrale entree heeft een intercominstallatie en middels een trapopgang of lift is de 2e verdieping bereikbaar.

2e Verdieping 
Via de overdekte galerij, gelegen aan de achterzijde van het complex, is het appartement te bereiken. Bij binnenkomst geeft de entree/hal aan de rechterzijde toegang tot de hoofdslaapkamer en aan de linkerzijde toegang tot de 2e slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer en de meterkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche combinatie, een wastafel en beschikt daarnaast over aansluitingen voor het witgoed.

Het woonkamer-/keuken- en eethoekgedeelte van het appartement bevindt zich vervolgens aan het einde van de entree, welke door de grote raampartijen een zeer prettige lichtinval heeft. De, goed onderhouden, open keuken is voorzien van alle gemakken en beschikt, naast veel kastruimte, over de navolgende apparatuur: Atag combi-magnetron, Bosch vaatwasser, Bosch koelkast, Atag inductiekookplaat met 4 kookzones en een afzuigkap, welke is weggewerkt in een zeer fraaie koof passend bij de keuken.

Aan de achterzijde van de keuken is een bergruimte gesitueerd met hierin de CV HR-combiketel en een WTW-installatie. Daarnaast voorziet de ruimte ook in een aansluiting voor een diepvries.
‘Last but not least’ beschikt het appartement ook over een fraai balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Door haar gunstige, Zuid-Westelijke, ligging kunt u vanaf 12:00 uur al genieten van de zon!

Souterrain
Hier bevindt zich in de afgesloten parkeergarage de bijbehorende inpandige parkeerplaats, welke tevens is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische fiets, en de inpandige eigen ruime berging. 

Algemeen
-    Alle wanden zijn voorzien van net en strak schilderwerk;
-    Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
-    Door het gehele appartement ligt hoogwaardig laminaat;
-    Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen;

Beschikbaar per 15 december. 

Huurprijs:
€ 945,-- per maand, exclusief servicekosten van € 49,- en exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit, servicekosten en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huurperiode:
In overleg.