Nienhuis Ruijskade 37 1399 KA Muiderberg

Gezinswoning met voor en achtertuin in Buitendijke*.
Indeling hal met toilet, woon- eetkamer met half open keuken.
Eerste etage 2 slaapkamers, moderne badkamer.
2e etage zolder met 2 slaapkamer.

excl. gas, water en elektra
voorbehoud gunning
waarborgsom € 2.500
verhuur geschiedt voor een periode van minimaal 12 maanden.
Beschikbaar per 01-06-2023.

*Buitendijke is de wijk buiten de dijk: de oude IJsselmeerdijk. Op loopafstand van de dorpskern met z’n eeuwenoude lommerrijke Brink, de winkels, restaurants en terrasjes in de Dorpsstraat en het IJsselmeerstrand.
In de jaren ’80 zijn hier zo’n 500 woningen gebouwd. Met of zonder hond kunt u over de oude IJsselmeerdijk wandelen en langs het IJsselmeerstrand. In Buitendijke vindt u een kinderdagverblijf, de naschoolse opvang, peuterspeelzaal en een lagere school. Net buiten de wijk is “De Rijver”. Gebouwd als gymnastieklokaal voor de school, maar u kunt er allerlei sporten beoefenen, zoals yoga, bridge, schaken en/of tafeltennis. Tevens zijn er vergaderzalen en komt er een WMO-loket (dus onder andere voorzieningen voor ouderen en gehandicapten) en voor de tieners een eigen speellokaal. Ook musiceert muziekvereniging G.A. Heinze hier.

Het groen ligt niet alleen om de wijk heen, maar ook op de pleintjes tussen de huizen waar in de collectieve tuinen speeltoestellen voor kinderen zijn. Voor de jeugd is er een trapveldje/skatebaan.
U treft er 2 bushaltes en u zit dicht bij de uitvalswegen naar ‘t Gooi en Amsterdam. Via de A6 bent u snel in de Flevopolders. ’s Winters verandert de Vinkenplas in een schaatsbaan.

Tennis-, hockey- en voetbalvelden zijn – net als de manege – op fietsafstand.
___________________________________________________________________________

Family house with front and back garden in Buitendijke*.
Layout hall with toilet, living-dining room with half open kitchen.
Second floor 2 bedrooms, modern bathroom.
2nd floor attic with 2 bedrooms.

excl. gas, water and electricity
reservation of permission
guarantee sum € 2.500
rental is for a minimum period of 12 months.
Available from 01-06-2023.

*Buitenendijke is the district outside the dike: the old IJsselmeer dike. Within walking distance of the village center with its ancient leafy Brink, the stores, restaurants and cafes in the Dorpsstraat and the IJsselmeer beach.
Some 500 homes were built here in the 1980s. With or without your dog, you can walk along the old IJsselmeerdijk and along the IJsselmeer beach. In Buitendijke you will find a nursery, after-school care, playgroup and an elementary school. Just outside the neighborhood is "De Rijver." Built as a gymnasium for the school, but you can practice all kinds of sports there, such as yoga, bridge, chess and/or table tennis. There are also meeting rooms and there will be a WMO office (so among other things facilities for the elderly and disabled) and for the teenagers their own playroom. Music society G.A. Heinze also plays music here.

The greenery is not only around the neighborhood, but also in the squares between the houses where in the collective gardens there are play equipment for children. For the youth there is a pedal field/skating track.
You will find 2 bus stops and you are close to the roads to 't Gooi and Amsterdam. Through the A6 you are quickly in the Flevopolders. In winter the Vinkenplas turns into a skating rink.

Tennis, field hockey and soccer fields are - like the stables - within cycling distance.