Marie Koenenstraat 1 G 6074 CZ Melick

Een echte buitenkans! In een rustige straat, midden in Melick, staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning te huur. Deze nieuwbouwwoning is recent opgeleverd en wordt momenteel afgemaakt met een nieuwe vloer en keuken. Je huurt dus een compleet nieuwe woning en hoeft zelfs de muren niet meer te schilderen.
Tel daar de zonnepanelen en warmtepomp bij op en je weet dat je een woning huurt die qua energiekosten het minimale van je vraagt. Wie wil dat nu niet?!
Deze parel van een huurwoning is voor maximaal 2 jaar te huur, dus ideaal als je op zoek bent naar een tijdelijke woning terwijl je verder zoekt naar een nieuw stulpje of misschien zelfs je eigen huis aan het bouwen bent.

Wonen en koken
Het is een kwestie van dozen uitpakken en meubels neerzetten in deze woning en het genieten kan beginnen! Op de begane grond is er, naast uiteraard de woonkamer en de keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Dus ook als je minder goed te been bent en de trap niet op kunt, is deze woning ideaal van jou.
De woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien en volledig uitgerust.
Vanuit de gang, maar ook vanuit de oprit, is de berging te bereiken. Stal hier gemakkelijk je fiets na een rondje door het dorp.

Slapen en baden
De slaapkamer op de begane grond, heeft veel tuincontact door de grote raampartijen. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met onder meer een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer te vinden. Kom je zelf niet veel boven, dan zijn deze ruimtes te gebruiken voor logées. Het is natuurlijk ideaal dat zij hun eigen badkamer hebben. Of gebruik deze kamers als slaap- en/of speelkamer voor de kinderen. Er zijn veel mogelijkheden qua indeling.
Door de hoge plafonds met balkenafwerking, hebben deze kamers een erg speels en authentiek uiterlijk.

Buitenleven
De achtertuin is geheel omheind en biedt veel daglicht en privacy. Er is een terras gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Het gazon maakt het buitengevoel echt af. In deze onderhoudsvriendelijke tuin voel je je al snel thuis!

Omgeving
Ten zuiden van Roermond en op de rechteroever van de Roer, ligt in Midden-Limburg het mooie dorp Melick.
Nieuwbouwwijk ‘De Sjrievers’, waar deze woning deel van uitmaakt, ligt op een prachtlocatie midden in Melick met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de warme bakker, een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Een plek waar kinderen onbekommerd op straat kunnen buitenspelen.
Dichtbij de stad Roermond met haar historische binnenstad en het Designer Outlet, afgewisseld met het buitengebied kun je in Melick kiezen voor rust of juist de stedelijke dynamiek opzoeken. Zo biedt Melick talloze vormen van recreatie zoals wandelen, fietsen en ruitersport.
Met een goede verbinding richting de A73 is Melick ideaal gelegen in Limburg en goed bereikbaar met de auto. Maar ook met het openbaar vervoer is Melick ideaal ontsloten.

Huurprijs: € 1.500,00 per maand, excl. g/w/e
Servicekosten: € 50,00 per maand (abonnement televisie en internet)
Toeslag stoffering: € 100,00 per maand

Let op: de huurperiode is maximaal 2 jaar.
Geen huisdieren toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch
Sectie : E
Nummer : 6677
Perceeloppervlak : ca. 312 m²