Bobinedonk 16 6218 HE Maastricht

VANWEGE DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZIJN WIJ GENOODZAAKT EEN BEZICHTIGINGENSTOP IN TE LASSEN. INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT WORD U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten en/of woningdelers / This apartment isn’t available for students and/or home sharers.

In de populaire wijk “Oud Caberg” gelegen, totaal gerenoveerd (2016) half-vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Deze woning ligt op een uiterst rustige locatie aan de rand van de stad met uitzicht op een weiland. Door de ruime indeling is deze woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld wie wonen en werken wil combineren of voor grotere gezinnen.

Kortom een bezichtiging meer dan waard!

Indeling
oprit en nieuw aangelegde voortuin

hal voorzien van plavuizenvloer, moderne toiletruimte met fonteintje, een garderobehoek, meterkast, trapberging en trap naar de verdieping

ruime woon-/eetkamer (ca. 35 m2) met veel lichtinval, groen uitzicht en toegang naar de tuin

leefkeuken (ca. 9 m2) met plavuizenvloer en nieuwe, luxe, keukeninstallatie o.a. voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat, rvs/glazen wasemkap, rvs spoelbak met mengkraan en veel kastruimte

onderhoudsvriendelijke en nieuw aangelegde tuin met achteruitgang en ruime tuinberging

Eerste verdieping
royale overloop met toegang naar de eerste 4 slaapkamers en de nieuwe badkamer

slaapkamer 1 (ca. 13 m2)

slaapkamer 2 (ca. 11 m2)

slaapkamer 3 (ca. 9 m2)

slaapkamer 4 (ca. 6 m2)

geheel betegelde luxe badkamer (ca. 5 m2) voorzien van ligbad, royale inloopdouche, vaste wastafel en een 2e hangend toilet

Tweede verdieping
door de plaatsing van dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde is hier een mooie ruimte (ca. 20 m2) ontstaan die voor meerdere doeleinden geschikt is; wat te denken van een mooie werkruimte, een hobbyruimte of gewoon als royale masterbedroom

separate ruimte met nieuwe HR combiketel (2016, eigendom) en aansluitingen voor de wasapparatuur

Bijzonderheden
geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten en/of kunststof kozijnen

de woning is totaal gerenoveerd in 2016

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

er is 1 maandhuur als waarborgsom verschuldigd

huisdieren zijn niet toegestaan

uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten en/of woningdelers / This apartment isn’t available for students and/or home sharers.