Lansruwe 10 6218 TE Maastricht

Tussenwoning gelegen in Malberg met basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Voorzien van L- vormige woonkamer, aanbouw met ruime keuken, drie slaapkamers en voor- en achtertuin. - NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken kelder/provisieruimte met witgoed aansluiting ca.7m² (4,21m x 1,79m) en een hoogte van 2m.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met aansluitend de keuken in de aanbouw (ca. 10m²). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en overige is voorzien van plavuizen. De keuken is voorzien van diverse kasten en laden en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap en oven. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13m², 11m² en 8m²) zijn allen voorzien dubbele beglazing en rolluiken. Geheel betegelde badkamer (ca. 3,7m²) met douche-/ligbad en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de twee grootste slaapkamers hebben een muurkast.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met een voorzolder v.v. cv-opstelling en een zolderkamer met een nokhoogte van 2.25m en een dakvenster.

Tuin:
Voortuin met grond en beplanting. Geheel omsloten en volledig betegelde achtertuin met stenen berging (ca. 7,6m²) en achterom.

Extra info:
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra
- Geschikt voor (expat) koppel met of zonder kinderen
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Algemene info:
De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van o.a. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek), sportvoorzieningen en de snelle bereikbaarheid van het centrum Maastricht.