Orleansplein 12 A 6217 LA Maastricht

Charmante bovenwoning, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. Voorzien van ruime woonkamer en keuken, balkon en 5 slaapkamers.  - Niet geschikt voor studenten.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond is de entree/hal met trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De woonkamer (30m²) heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en via de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde. De woning is voorzien van een lichte massieve houten vloer. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op het Orleansplein en aan de achterzijde bevindt zich het balkon (5m²), gelegen op het zuiden. De dichte keuken (9m²) heeft een L-vormige opstelling met een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een oppervlakte van 8m2.

Tweede Verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de dakramen. Er is een vaste kast met opstelling van de cv-ketel, tevens is hier aansluiting voor de wasmachine. Drie slaapkamers (8m², 16m² en 9m²) en een geheel gemoderniseerde, luxe badkamer (9m²) voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet, een bidet en een wastafel met meubel.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de derde verdieping te bereiken, verdeeld in een logeerkamer en een aansluitende berging. De totale oppervlakte is ca. 25m².

Extra info:
- Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Gezellig balkon op het zuiden.
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra Tv en draadloos internet (voorschot € 130,- per maand)
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning
- Veel lichtinval
- Overal dubbele beglazing en goed geïsoleerd.

Algemene info:
De basisschool is binnen een paar minuten te bereiken en voor kinderen is er een leuk pleintje voor de deur.
Op loop en- fietsafstand van centrum Maastricht, openbaar vervoer, autosnelweg A2/A76, winkels en horeca.
Supermarkt op loopafstand en centraal station op fietsafstand.

Indeling
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree/hal met trap naar de verdieping.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. Op de vloer ligt een massief houten vloer die is doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer (30m²) heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en via de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op het Orleanseplein en aan de achterzijde is het balkon (5m²), gelegen op het zuiden, te bereiken. De dichte keuken (9m²) heeft een L-vormige opstelling met een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Slaapkamer 1 (8m²).

Tweede Verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de dakramen. Er is een vaste kast met opstelling van de cv-ketel, tevens is hier aansluiting voor de wasmachine. Drie slaapkamers (8m², 16m² en 9m²) en een geheel gemoderniseerde, luxe badkamer (9m²) voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet, een bidet en een wastafel met meubel.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de derde verdieping te bereiken, verdeeld in een logeerkamer en een aansluitende berging. De totale oppervlakte is ca. 25m².

Extra info:
- Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Gezellig balkon op het zuiden.
- NIet geschikt voor studenten.
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra Tv en draadloos internet
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning
- Veel lichtinval
- Overal dubbele beglazing en goed geïsoleerd.
- Woning is compleet geschilderd.
- Voorzien van gordijnen.

Algemene info:
De basisschool is binnen een paar minuten te bereiken en voor kinderen is er een leuk pleintje voor de deur.
Op loop en- fietsafstand van centrum Maastricht, openbaar vervoer, autosnelweg A2/A76, winkels en horeca.
Supermarkt op loopafstand en centraal station op fietsafstand.