Aureliushof 149 E 6215 SV Maastricht

Te huur aangeboden door Hypodomus dit verrassend ruim en netjes onderhouden appartement gelegen op de vierde verdieping met lift, ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer, privéberging en zeer ruim balkon gesitueerd op het Westen met leuk uitzicht.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk ''Daalhof" te Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden- uitlaatgebieden en kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, net zoals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen.

Indeling:

Parterre:
Centrale entrée met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Beveiligde toegang tot het wooncomplex met een elektronische sleutel. Representatieve hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, veiligheidscamera's en achteruitgang. Ruime, afgesloten privéberging (ca. 5,5 m²), voor het plaatsen van fietsen en scooters.

4e Verdieping:
Ontvangsthal (ca. 4 m²) met garderobe en toegang tot de woonkamer.
Doorzonwoonkamer (ca. 25m²), voorzien van een mooie eikenvloer. Open keuken (ca. 13.7m²) met hoekopstelling, voorzien van boven- en onderkasten en de navolgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsmachine, oven en spoelbak. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de keuken betrokken, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en opstelling boiler (eigendom, merk Pacific bouwjaar 2005).
Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Twee slaapkamers (resp. ca. 19m², 11m²), waarvan de grootste slaapkamer voorzien van schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) met douche en vaste wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Berging (ca. 3.2m²) voorzien van kastenwand.
Inpandig balkon (ca. 11.5m²) met mooi uitzicht over de gehele breedte van het appartement

KENMERKEN
Soort woning: modern 3-kamer appartement.
Woonoppervlakte: 90m2.
Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning.
Buitenruimte: ja, groot balkon op het Westen.
Berging: privé berging op de begane grond.
Interieur: appartement is voorzien van stoffering en diverse lampen.
Vloeren: overwegend laminaatvloer en tegels in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet.
Wanden en plafonds: alles wit geschilderd.
Roken in het appartement is niet toegestaan.

Huurprijs: € 900,- per maand exclusief voorschot stookkosten, elektra, water en inclusief servicekosten.
Voorschot stookkosten en water € 100,- per maand.
Waarborgsom: € 1800,-
Onderhuur: niet toegestaan.
Huisdieren : in overleg.
Aanvaarding: Per direct.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.