• Verhuurd

Dokter Frans Fouquetstraat 13 B-02 6211 WH Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.160 /mnd
Onderdeel van project 30 huur appartementen Maastricht Het Sphinxkwartier, Maastricht

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verhuurdatum
5 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heeft u verhuisplannen en wilt u een indruk krijgen van de appartementen. Dit is uw kans! Meld u aan voor een bezichtiging volgende week vrijdag 30 september via: o.v.v. uw NAW gegevens.

Na ontvangst nemen wij contact met u op.

De mooiste stadsappartementen(en) midden in de Maastrichtse binnenstad!

Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum van Maastricht, ligt de nieuwe woonwijk Het Sphinxkwartier. Deze luxe stadsappartement(en) liggen op een steenworp afstand van de belangrijkste pleinen van Maastricht: het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein.

Een stadsappartement betekent genieten van de stad, uitrusten op het balkon en geen zorgen over parkeren omdat de meeste appartementen een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage hebben.
De appartementen zijn splinternieuw, voorzien van een prachtige vloer en wandafwerking. De keuken is afgewerkt met luxe apparatuur.
U kunt vanaf dag 1 genieten!

Miller
Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koop- en huurappartementen. Ze zijn, net als de overige woningen in het Sphinxkwartier, bestemd voor zowel jonge als oudere mensen van alle leeftijden. Voor mensen die bewust deel willen uitmaken van een even inspirerende als eigenzinnige woonwijk in het centrum van Maastricht. Miller maakt wonen in het Sphinxkwartier nog gewilder.
Het complex bestaat uit twee gebouwen, die samen één geheel vormen. Het ene gebouw staat aan de lommerrijke, recent heringerichte Frontensingel en heeft vijf bouwlagen (koop). Het andere gebouw heeft vier bouwlagen en ligt in het hart van het Sphinxkwartier (huur). Tussen de gebouwd bevindt zich een gezamenlijke groene binnentuin. De gebouwen worden aan de noordzijde met elkaar verbonden door een staketsel dat de balkons vormt. Aan De Cassij verbindt een pergola de twee woongebouwen. Die pergola scheidt ook de binnentuin van de openbare ruimte.

Huurappartementen
Twee of drie kamer appartementen.
Hier heeft u straks een gevoel van vrijheid en rust. De woonkamer beschikt door de raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en biedt daarnaast toegang tot het balkon of terras. In de luxe (half) open keuken met inbouwapparatuur kunt u meteen aan de slag. De appartement met twee slaapkamers hebben een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Appartementen met één slaapkamer hebben een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De appartementen op de begane grond en eerste verdieping hebben een zeer ruime vrije hoogte van 3 meter.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling (scooters niet toegestaan).

Parkeergarage
De bewoners van een 3-kamer appartement hebben een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze is rechtstreeks bereikbaar via de lift en het trappenhuis aan De Cassij, direct tegenover Miller. De inrit van de parkeergarage verbindt zich aan de Maagdendries.

Bijzonderheden
Luxe stadsappartementen in het centrum.
Op loopafstand van het centrum.
Privé parkeerplaats midden in de stad (m.u.v. type 13).
Gezamenlijke fietsenstalling (scooters niet toegestaan).
Voor u afgewerkt met PVC vloer, schilderwerk en behang.
Zeer luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron en composiet werkblad.
Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De 2-kamer appartementen hebben een douche, wastafel en toilet.
Gasloos met vloerverwarming en vloerkoeling.
Zeer laag energieverbruik (label A+ of hoger).
Woonoppervlaktes van 58 tot 81 m2.
Verwachte oplevering eind december, begin januari 2023.
Alle genoemde maten zijn circa maten.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm
Om voor deze appartementen in aanmerking te komen, hanteren wij een inkomensnorm.

Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4x de kale maandhuur dient te bedragen, waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Bent u gepensioneerd? Dan gelden andere inkomensnormen. Hier kijken wij individueel naar. Bent u zelfstandig? Dan ontvangen wij graag de jaarstukken van de afgelopen 2 jaar.

Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.160 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.160 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

HUYSSHOP

Bel 040 2870037

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.