Atletenbaan 70 -B 6225 XZ Maastricht

Gelegen in een waterrijke en groene woonomgeving, waar liefhebbers van hardlopen, wandelen en fietsen alle kanten op kunnen.

Hal
Via de entree kom je in de hal waaraan de woonkamer, slaapkamers, het toilet en de badkamer gelegen zijn. Het appartement is ruim, gemakkelijk in te delen en bijzonder licht door de plafondhoge ramen.

Woonkamer
Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer met een halfopen keuken.

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Toiletruimte
De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is circa 14 m2.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is circa 10 m2.

Inpandige berging
Het appartement beschikt over een inpandige bergruimte en tevens over een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.

Berging/parkeren
Bewoners beschikken in de ondergrondse parkeergarage over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Hier is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling te vinden.

Let op: de wanden in het gehele appartement worden behangklaar opgeleverd.

Appartementencomplex
Het is een opmerkelijk complex. Opvallend zijn de grote, verhoogde binnentuin en de speelse poorten en hoogteverschillen in het gebouw. Er zijn twee-, drie- en vierkamerappartementen te huur, in maar liefst 21 woningtypen, verdeeld over 87 appartementen gelegen aan de Atletenbaan.

Locatie
Geusseltpark is een gebied met enerzijds veel natuurschoon en anderzijds dynamiek. Zo is er een grote vijver met dagstrandjes aangelegd, die het zuidelijke deel van het gebied doorkruist. Samen met het nieuwe parkdeel aan de Terblijterweg, kasteel Geusselt en de nabijgelegen Landgoederenzone is Geusseltpark een landstedelijke plek om te verblijven. Tegelijkertijd is het een levendige plek, met onder een compleet sportcentrum met fitnesscentra, een zwembad en horeca en diverse sportverenigingen (o.a. MLTC tennis, Willem 1 voetbal, MVV voetbalstadion De Geusselt). Ontspannen, inspannen, ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Het kan allemaal in Geusseltpark! Want hier is geen sprake van óf-óf, maar van én-én. Gelegen naast het United World College en niet ver van de Maastrichtse binnenstad: Vanuit Geusseltpark bent u te voet, met de fiets of per auto snel in de bedrijvige Maastrichtse binnenstad. Of in de stadswijk Amby, met zijn diverse kasteeltjes en herenhoeven. De héle Limburgse regio ligt trouwens binnen handbereik door de uitstekende uitvalswegen, waaronder de A2 (Eindhoven-Luik) en A73 (Heerlen-Aken).

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +2,5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**