• Verhuurd

Weerestein 25 3632 WV Loenen aan de Vecht

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2023
Verhuurdatum
4 april 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In rustige woonwijk nabij de historische dorpskern van Loenen aan de Vecht gelegen lichte hoekwoning met 3 slaapkamers, een royale tuin met achterom en mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, hangtoilet, garderoberuimte en inpandige toegang tot de berging (met aansluiting voor wasmachine en droger), lichte woonkamer met plavuizen vloer en openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, drie slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer met douche, hangtoilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een vliering met veel berg ruimte.

Tuin: heerlijke zonnige op het zuidwesten gelegen tuin met houten chalet en achterom. In de voortuin kan men op eigen terrein parkeren onder de carport.

Bijzonderheden en huurvoorwaarden:
• Woonoppervlakte 95 m², overige inpandige ruimte 23 m², perceeloppervlakte 222 m².
• 3 slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer.
• Twee parkeerplekken op eigen terrein.
• De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV en gemeentelijke heffingen.
• Waarborgsom 2 maanden huur.
• (Bank)referenties worden gecheckt.
• Bepaalde tijd verhuur.
• Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.