Hoefijzer 82 3632 WD Loenen aan de Vecht

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met 6 royale slaapkamers, vrij uitzicht en parkeerruimte voor de deur is per direct beschikbaar. De woning heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde en ligt in een rustig, autoluw hofje.

Loenen aan de Vecht is gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam. Het dorp is ook goed te bereiken per bus en er is een treinstation in het nabije Breukelen. Het dorp heeft diverse (sterren)restaurants, eetcafés, winkels, crèches, lagere scholen en sportverenigingen zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De 9-holes golfclub Old Course ligt op slechts een paar honderd meter afstand.

Een fraaie omgeving van de Vechtstreek, waar je heerlijk fietsend en wandelend kunt genieten van al het moois dat deze regio biedt.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal met meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, slaapkamer I, berging met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de garage.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De U-vormige keuken biedt een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De eethoek is voorzien van een fraai balkenplafond.
De royale woonkamer met open haard biedt een brede schuifpui naar de achtertuin met vrij uitzicht over landerijen.

Slaapkamer I, is een ruime kamer met vaste kast, gelegen aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping
Vaste trap naar de eerste verdieping met toegang tot 4 slaapkamers en veel bergruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, voorzien van schuifwandkasten met veel bergruimte.
Slaapkamer VI met prachtig uitzicht en is voorzien van een vaste kast met CV-opstelling.

Garage
Aangebouwde garage, voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de voortuin. De garage is eveneens vanuit binnen bereikbaar.

Externe berging
Ruime vrijstaande berging in de voortuin aanwezig.

Tuin
Zonnige voor- en achtertuin met parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin met diverse terrassen grenst aan een sloot en biedt een fraai uitzicht over weilanden.

Bijzonderheden
- De woning is per direct beschikbaar
- Huurperiode tijdelijk contract 2 jaar
- De huurprijs bedraagt euro 2.750,-- per maand, exclusief gas, water, elektra, internet en belastingen
- Er dient 2 maanden aan waarborgsom gestort te worden
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Muren op de eerste verdieping zijn extra geïsoleerd